С июля 2023 года собственники жилой недвижимости смогут получать льготы на оплату коммунальных услуг по упрощенной схеме, а ЦБ РФ может поднять ключевую ставку. Рассмотрим основные изменения, которые так или иначе затронут рынок недвижимости – покупателей и продавцов.
Льготы на ЖКХ
Начиная с этого месяца в России будет действовать единая схема для получения компенсаций (льгот) по расходам оплаты ЖКХ. Закон приняли еще в прошлом месяце, но в силу он вступает с 1 июля. Теперь льготникам не нужно посещать все инстанции и добиваться своих прав. Система была максимально оптимизирована и упрощена. Для получения льготы нужно обратиться в МФЦ с заявлением по установленной форме.
При этом все документы на получения компенсации будут запрашивать специалисты центра. Решение принимается в сжатые срок – до 10 рабочих дней.
ЦБ РФ может поднять ключевой процент
В настоящее время ключевая ставка остается 8.5%, но ... совет директоров ЦБ может принять решение о повышении этого показателя на несколько пунктов. Дело в том, что низкая ставка сохранятся с сентября 2022 года, а ситуация на рынке недвижимости меняется.
Налоги в электронном виде
Это изменение касается всех физлиц, которые обязаны уплачивать имущественные налоги. Теперь это можно сделать в электронном виде через личный кабинет портала «Госуслуги». На сайте появится отдельная функция, где можно будет заполнить уведомление и отправить в ФНС. Учитывайте, что отказаться от такого формата взаимодействия с налоговой можно только через заявление.
Льготы для застройщиков больше не действуют
Напомним, что уже больше года действует мораторий на штрафы для строительных компаний, связанные с задержками сдачи жилых объектов. Ограничение вводилось на фоне сложной ситуации в сфере строительства.
Новость хорошая, так как теперь дольщики смогут получать компенсации от девелоперов, которые не исполняют в срок свои обязательства. Также правительство возвращает ранее действовавшие правила и схемы для приемки жилья в новых домах. Ранее на устранение дефектов отводилось не менее 60 дней, теперь намного меньше.
Все старые нормы отменяются, а процесс передачи недвижимости будет проходить в строгом соответствии с законом 214-ФЗ.
Подписывайтесь на канал и не забывайте ставить лайки.
