Если вы хотите купить себе коммерческую недвижимость, то вам нужно знать несколько нюансов, чтобы она была востребована у арендаторов.
Давайте я вам расскажу на что обращать внимание, чтобы увеличить шансы на удачную покупку:
- Пешеходный трафик именно рядом с помещением (чем интенсивнее трафик, тем привлекательнее для арендатора помещение)
- Близкое расположение школы, детского сада
- Надо смотреть, чтобы рядом была остановка общественного транспорта, пешеходный переход и т.д
- Желательно, чтобы дома были высокие, если говорим про новые ЖК ( должна быть высокая плотность населения )
- Если смотрите новый ЖК, то обратите внимание, чтобы ваше помещение не было в крайнем доме, на отшибе (чтобы вам там не говорили менеджеры и агенты)
- Смотрите помещение без столбов внутри, они очень сильно съедают арендную площадь
- В новых ЖК часто строят одноэтажные большие помещения под супермаркеты, постарайтесь взять, как можно ближе к ним, это обеспечит привлекательность вашего посещения
- Старайтесь брать помещение на первой линии, чтобы были большие рекламные возможности.
Это лишь несколько важных критериев.
Так, конечно же, каждое помещение индивидуально и лучше доверить подбор профессионалам.
