Росреестр поможет Вам в этом разобраться. В случае, если представленный на регистрацию перехода права собственности договор купли-продажи объекта недвижимости не содержит установленные законодательством или договором ограничения прав сторон такой сделки, то по результатам рассмотрения документов осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав (п. 17 ч. 1 ст. 26 ФЗ № 218*). Необходимо понимать, что продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования, так как в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся не только сведения об обременениях в виде ипотеки или аренды и др., но и ограничения по использованию земельных участков, например, в связи с расположением в приаэродромной зоне, водоохраной зоне и пр. Сведения об обременениях и ограничениях отчуж
Должны ли быть включены в договор купли-продажи сведения об имеющихся ограничениях и обременениях на земельный участок?
27 июля 202327 июл 2023
403
1 мин