Именно сегодня есть смысл рассмотреть вариант приобретения квартиры для сдачи. Цены на недвижимость сейчас замерли, но при этом квартира остается оптимальным вложением. Итак, какая точка на карте может стать точкой вашего личного финансового роста?
Нижний Новгород
Да, начнем не с южного курортного города, а с Нижнего, который постепенно становится одним из центров «не морского» туризма. Люди активно едут сюда, чтобы погулять по чистым, почти европейским, улицам, посмотреть на архитектуру, а также посетить культурные мероприятия. Один музыкальный фестиваль «Столица закатов» чего стоит! Сотни людей слушают музыку на набережной, впечатления незабываемые.
Что касается квартир, то, если вы сможете сдавать квартиру в Нижнем в течение всего года, то она принесет вам 22% годовых. Не каждый вклад дает такие проценты! В среднем однокомнатная квартира в городе стоит около 4 млн рублей. Сдавать можно и посуточно, среди туристов популярна такая форма аренды, и в итоге и квартира окупится, и доход вам гарантирован.
Казань
Если не брать «большую туристическую тройку» – Москву, Санкт-Петербург и Сочи, то дороже всего квартиру можно сдать в Казани, примерно за 2,75 тыс. рублей в сутки. А еще Казань в 2021 году стала самым популярным туристическим направлением, город неизменно входит в топ самых комфортных для проживания, а ездить сюда можно круглый год.
Кроме того, сдавать квартиру в Казани можно не только туристам, но и местным жителям. Конечно, посуточная аренда принесет вам больше, но от долгосрочных квартиросъемщиков доход будет постоянным. В среднем однокомнатная квартира в городе стоит порядка 5,7 млн рублей, а сдача может принести до 30 тыс. в месяц. Так что тоже вариант, который можно рассмотреть.
Светлогорск
Этот город в Калининградской области становится все популярнее и среди туристов, и среди тех, кто готов заработать на них. Квартиру на побережье можно купить примерно за 3,3 млн рублей. Кроме того, не исключено, что строительство новых домов и гостиниц на берегу моря приостановится: готовится законодательная база, которая обяжет застройщиков вкладываться в развитие территории. А вы сможете сдавать квартиру туристам: популярность Балтийского побережья будет только расти. Также можно вложиться в покупку квартиры в Зеленоградске, там она обойдется чуть дороже 4 млн рублей.
Интересные факты
Кстати, если начать изучать рынок недвижимости, то можно сделать немало открытий. А вы знали, что...
Выгоднее всего покупать квартиру для сдачи в Махачкале. Цены на недвижимость здесь сравнительно низкие, а посуточная или краткосрочная аренда – дорогие, поэтому в итоге получается высокая годовая доходность. Также в числе таких «выгодных» городов – Магнитогорск, Мурманск и Улан-Удэ.
Самая выгодная посуточная аренда – в Новосибирске и Екатеринбурге. Но туристический сезон в этих городах, к сожалению, ограничен.
В небольшом городке Балтийске (который также находится в Калининградской области) стоимость посуточной аренды квартиры превышает 2 тыс. руб., почти как в больших туристических центрах. Этот город неизменно привлекает туристов морскими видами в сочетании с архитектурными и природными памятниками.
А еще вы можете прочитать на нашем канале:
Как получить от государства субсидию на покупку жилья https://dzen.ru/a/ZJFUR4XDZU5VuVXN
Как сделать ремонт максимально экономично https://dzen.ru/a/ZH34UEUXFggmx_tx
Если вы сами планируете путешествие, то планируйте его бюджетно https://dzen.ru/a/ZD0_SLCe90xdkm9T
Еще больше интересной информации вы найдете в наших социальных сетях:
Телеграмм https://t.me/bank_poidem
ВКонтакте https://vk.com/bankpoidem
Одноклассники https://ok.ru/bankpoidem