Перспективы ясны уже стали как белый день. Они были понятны когда законодатели приняли 217-ФЗ, хотя большинство союзов всех регионов были против этого закона и просили усовершенствовать 66-ФЗ.
Прошло время, сложилась практика и теперь будущее СНТ стало явным как божий день уже всем умным людям окончательно.
Все привязали к собственности, вместо членов люди уже называют всех собственники. Капитализм сделал землю и дома - объектами недвижимости, по сути товаром.
Люди стали инвестировать в этот "товар" и пытаться увеличивать его стоимость. А стоимость увеличивается от рынка и востребованности, а так же от инфраструктуры и месторасположения. Подключаешь газ, свет, воду, оптоволоконный интернет, охрану со шлагбаумами и вуаля, цена выросла.
Далее переводишь на прямые договора и поскольку ты уже успешный инвестор строишь еще и дом, а может и начал даже коммерческой деятельностью заниматься в некоммерческом товариществе, штрафы все равно никто не хочет выставлять или они окупятся быстро.
Раз уж поклоняешься золотому тельцу, платишь за ресурсы государству, и в большинстве случаев нужен закрытый забор, чтобы завистливые "товарищи" не завидовали, то становится пофиг на то, что происходит за ним, на дороги итд. Начинаешь задумываться над экономией, а это твои взносы. Начинаешь разбираться из чего они складываются и выясняется, что львиная доля идет на оплату зарплат администрации СНТ.
Решаешь сократить эти расходы. И в итоге мечтаешь стать ИЖС вместо СНТ. Там стоимость земли еще в два раза выше. Как итог ликвидация и уничтожение СНТ.
А зачем оно теперь тебе эдакому финансисту? Вот и закон писал такой же мальчик из Generation P.
Об этом вам всем и говорилось когда принимался этот закон. СНТ просто уничтожают, а этот мальчик так недавно прямо и сказал, что коллективное управление себя не оправдало.
То есть до этого они управлялись как-то без твоего закона, из болот и лесов делали садоводства практически голыми руками, а теперь оказывается не оправдало. Да нет. Вы специально уничтожаете СНТ, создаете ситуации где люди ругаются и судятся между собой, а не деляться семенами цветов и помидор.
Да и кому теперь огурцы нужны? Это же теперь ТСН с твоей долей в дорогах и ИОП. Твое ранчо загородное, потому что порой на квартиру не хватило, или в собственном доме тебе просто больше нравиться жить или это просто способ заработать и увеличить вложенные деньги.
Все эти прямые договора делают опять же в выигрыше садоводов, и гробят СНТ. Садовод вовремя не заплатил или показания не сдал, сбытовая повесит на общий счетчик, то есть на СНТ. Отключить свет ты не можешь, иди в суд. Трать время силы и деньги. Или нанимай тех кто за председателя это сделает. Тем самым увеличиваются взносы и количество недовольных и обиженных должников растет.
В итоге они не чураются даже пытаться засадить председателя по уголовной статье, чтобы избежать потери денег "финансиста" по Теодору Дразеру. А закон председателя все равно не защищает в итоге он бросает это дело, а вы .... как хотите.
Вот так и пытаются прикончить СНТ. И будущее этих товариществ вряд ли чем будет отличаться от муравейных районов, которые в случае ухудшения финансового положения страны станут гетто или просто из-за невыгодности по затратам отдаленных поселков, которые конечно же не примут в населенные пункты не ободрав сначала.