В многоквартирных домах подъезды являются общей собственностью, и жильцы несут ответственность за их состояние. Какие нарушения могут привести к наказанию, рассказали в Роскачестве.
Вещи в тамбуре, коридоре, подъезде
Часто бывает, что свои личные вещи жильцы держат вне квартиры и мест, специально для этого отведенных. Соседи занимают место в общем коридоре и подъезде, оставляют там велосипеды, самокаты, детские коляски и санки. Хотя многие привыкли так поступать и считают это допустимым, на самом деле подобные действия наказуемы. Почему?
Дело в том, что посторонние предметы на общедомовой территории повышают опасность при пожаре, препятствуют доступу к квартирам или другим частям дома. Это может стать серьезной проблемой в случае чрезвычайной ситуации, потому что вещи могут загореться или помешать пожарным добраться до очага возгорания. Кроме того, личные вещи на общей территории захламляют ее и создают ненужные загромождения, которые мешают перемещаться жильцам.
Если вы хотите сохранить безопасность и комфорт в вашем доме, пожалуйста, не оставляйте свои личные вещи на общедомовой территории. Специально отведенные места для хранения ваших вещей — это кладовки, подвалы и другие подобные помещения.
Куда обращаться по поводу соседского хлама?
Если вы обнаружили в вашем подъезде или лестничной площадке посторонние предметы, которые, очевидно, были оставлены кем-то из жильцов, то первый ваш шаг — обращение в организацию, которая управляет вашим многоквартирным домом (это может быть управляющая компания или ТСЖ.). Организация проведет проверку и, возможно, для начала предупредит нарушителей о недопустимости нахождения их личных вещей на общей территории.
Если житель многоквартирного дома продолжит нарушать правила, можно обратиться с жалобой на создание опасной ситуации в МЧС. Обычно управляющие организации предпочитают решать проблемы самостоятельно, но если дошло до проверки МЧС, проблема может быть решена очень эффективно. Нарушитель рискует получить штраф в размере от 5 тысяч до 15 тысяч рублей (в соответствии с ч. 1 статьи 20.4 КоАП РФ).
Если вдруг у вас возникли сложности с хранением вещей, которые не помещаются в квартире, можно объединиться с другими жильцами и совместно подумать о том, как использовать подвал или чердак своего дома (если они, конечно, свободны). Эти пространства можно превратить в удобные места для хранения вещей жильцов, но для этого нужно получить соответствующее разрешение и согласовать все детали.
Мусор в подъезде
Жильцы обязаны поддерживать порядок на общей территории, не захламлять и не повреждать ее. Среди распространенных нарушений этих требований можно выделить:
- оставление мусора на лестничных площадках и других общих местах;
- крайнее замусоривание квартиры;
- содержание большого количества домашних животных без должного ухода.
Курение в подъезде также может нарушать общественный порядок, если соседи оставляют окурки и другой мусор. Также это является нарушением правил пожарной безопасности.
Часто бывает сложно призвать нарушителей к ответственности за свои действия. Однако есть несколько организаций, которые могут помочь в этом. В Роскачество отметили, что перед обращением в такие организации следует собрать доказательства нарушения и привлечь свидетелей.
Инстанции, в которые можно обратиться:
- Управляющая организация (УК, ТСЖ и т.д.). Но такие организации могут только выступить посредником и не имеют права налагать штрафы. Тем не менее, лучше обратиться в управляющую организацию, чем затевать конфликт с соседями.
- Полиция (участковый). Если нарушение подтверждено и виновник установлен, на него могут наложить штраф до 3 тысяч рублей (ст. 8.2. КоАП РФ). Если нарушение совершено повторно, штраф составит до 5 тысяч рублей.
- МЧС. Мусор на площадке или лестнице может стать причиной пожара, поэтому можно обратиться в МЧС с требованием провести проверку противопожарной безопасности. Если опасность будет подтверждена, на соседа могут наложить штраф, а также выдать предписание об устранении нарушения.
Кстати, нарушением считаются и попытки заварить аварийные выходы, захватить общий балкон или перегородить какую-то часть тамбура или подъезда. Роскачество напоминает, что каждый житель многоквартирного дома должен соблюдать правила добрососедства и не мешать окружающим.
В любом случае, для начала нужно поговорить с соседями-нарушителями и попытаться решить вопрос мирно. Если соседи навстречу не идут, вызывайте полицию, МЧС или обратитесь в управляющую компанию.
Ранее мы рассказывали, что делать с беспокойными соседями (шумят по ночам, вечно что-то сверлят). Чтобы не пропустить полезные статьи, подписывайтесь на канал!
---
