Казанская ГК «СМУ-88» получила 8,5 млрд рублей от «Альфа-Банка» для нового проекта в Советском районе Казани. Строительство жилого квартала из 10 домов запланировано на третий квартал 2023 года. В чем особенность проекта, сколько будут стоить квартиры и в чем минусы локации — в статье Урбан Медиа.
Сегодня стало известно, что группа компаний «СМУ-88» и «Альфа-Банк» заключили договор о проектном финансировании строительства жилого комплекса в Советском районе Казани. Банк открыл для застройщика кредитную линию на сумму 8,5 млрд рублей. Об этом сообщается в пресс-релизе компании.
ЖК бизнес-класса появится среди гаражей
Новый жилой квартал СМУ-88 начнет строить в третьем квартале 2023 года на улице Бухарская — вблизи торговых центров «Мега» и «Южный». Отметим, что улица Бухарская находится среди производственных и административных зданий. Также рядом будет пролегать Вознесенский тракт. Многие застройщики Казани объявили о старте новых проектов в этой промышленной зоне — там вскоре появится ЖК «Открытие», «Притяжение», «Мечта», «Уникум». Также ГК «СМУ-88» уже строит там еще один ЖК под названием «Яратам». В будущем эта часть города должна стать современным спальным районом с развитой инфраструктурой. Однако сейчас там не хватает условий для жизни: мало магазинов, нет объектов общепита, практически не ходит общественный транспорт и много производственных точек в виде складов и гаражей.
Скриншот: yandex.ru/maps
Аналитик Урбан Медиа Марат Идиатуллин отмечает, что застройщик, с одной стороны, выбрал хорошую локацию, так как город объявил о старте реновации территории. И сама ГК «СМУ-88» была одной из первых, кто зашел туда с проектом «Яратам». Продажи в этой части города идут неплохо. Взять, к примеру, ЖК «Мой Ритм», где продажи в июне 2023 года принесли наибольшую выручку среди проектов Казани — там было продано 110 квартир. И все это, в первую очередь, за счет локации.
В то же время аналитик считает окружение ЖК достаточно сомнительным. Почему? Читайте на сайте Урбан Медиа: