По итогам июня 2023 года средняя стоимость «квадрата» в новостройках Петербурга составила 228,8 тыс. рублей. Такую цифру приводят эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина. По их данным, с начала года цена квадратного метра на первичном рынке снизилась на 27,5 тыс. рублей (10,8%). По сравнению с июнем прошлого года цена «квадрата» также снизилась – на 5% (12 тыс. рублей).
По словам генерального директора агентства, сказать, что падают в цене все новостройки нельзя. В осном это заметно в сегменте премиальных проектов, особенно которые находятся в стадии строительства. В бюджетном сегменте квартиры наоборот дорожают.
По данным аналитического обзора, подготовленного «Единым ресурсом застройщиков», цена на «квадрат» в новостройке Петербурга в мае составила 201,9 тыс. рублей. Как отмечалось в исследовании, показатель рассчитывался на основании фактических сделок, совершенных на первичном рынке в мае 2023 года. В среднем по России цена квадратного метра в новостройках составила 133,5 тыс. рублей. За месяц она выросла на 0,1%, а за год ее увеличение составило 5,7%.
Стоит отметить, что экспертные расчеты средней стоимости цен иногда расходятся. Например, агентство недвижимости Марии Тарасовой приводило другие данные. По их подсчетам средняя цена квадратного метра на первичном рынке Петербурга в мае 2023 года составила 247,2 тыс. рублей. А эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель называли цифру в 239,3 тыс. рублей за «квадрат» в новостройках Северной столицы.
Между прочим
Первичный рынок Петербурга этим летом нетипично активен – эксперт
Автор: Владислав Аскариди