Офисы, освободившиеся после ухода иностранных компаний, постепенно заполняются новыми компаниями. Интересно, что многие из них стали именно покупать офисы — это еще один тренд. Аналитики говорят, что еще в прошлом году выкуп площадей «мало кого интересовал».
Статистику подготовило агентство CORE.XP, а опубликовал «Коммерсантъ». По данным аналитиков, в январе — июне этого года спрос на покупку и аренду офисных помещений в Москве вырос на 62% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Совсем немного не хватило до 1 млн кв. м арендованной и купленной офисной недвижимости — 915 тыс. кв. м. Это рекорд за всю историю наблюдений.
Про покупку офисов говорят, что объем год к году вырос почти вдвое — до 236 тыс. кв. м. Например, компания VK выкупила целую башню (30 тыс. кв. м) в бизнес-центре SkyLight, который расположен на Ленинградке. Неназванные компании приобрели 47 тыс. кв. м в iCity (который еще строится) и 13,3 тыс. кв. м в башне «Око» в «Москва-Сити». Разработчик «Русбитех» приобрел 22,25 тыс. кв. м в «Останкино Бизнес Парке».
Специалисты по недвижимости говорят, что объем аренды в этом году уже сравнялся с числом сделок за весь прошлый год, хотя сейчас только июль. По словам коммерческого директора О1 Properties Павла Барбашева, более 80% следок приходится на российские компании, но активность проявляют и представители китайского бизнеса. Правда, в случае с китайскими предпринимателями цифр не приводят.
Фото: shutterstock.com