Уже середина лета, а это означает, что есть время до конца сезона, чтобы посетить новые страны или воплотить свою мечту. Решив поехать заграницу, нельзя обойтись без самого важного – жилья. В этой статье мы расскажем, как арендовать будет жилье в Южной Корее и не переплатить)
Краткосрочное нахождение в Южной Корее
Если вы планируете посетить Южную Корею на недолгий срок, то вам подойдет проживание в отелях или мотелях. Вы можете забронировать номер через известный сайт букинг или другие сайты бронирования номеров в гостиницах. Заблаговременная бронь снимает с вас напряжение и беспокойство по поводу обустройства по прибытии в новую для себя страну.
Мотели Южной Кореи могут быть самыми разными. Стоимость за ночь – от 35.000 вон. Хороший номер стоит минимум 50.000-60.000 вон. Номера мотелей часто выглядят как люксовые номера в отелях Европы: дизайн яркий, иногда даже роскошный.
ТОП-5 лучших отелей в Южной Корее:
- Donghae Oceancity Residence Hotel
Расположение: 136-4, Hanseom-ro, Donghae-si, Gangwon-do, Republic of Korea, 25770 Тонхэ, Южная Корея
- La Casa hotel Gwangmyeong
Расположение: 22, Iljik-ro 12beon-gil, 14344 Кванмён, Южная Корея –
- Toyoko Inn Busan Station No.1
Расположение: 2, Jungang-daero 196beon-gil, Dong-gu, Dong-Gu, 48821 Пусан, Южная Корея
- Goryeo Hotel
Расположение: 13, Yeongga-ro, 36701 Андон, Южная Корея
- CENTUMMARK Hotel YangYang
Расположение: 9, Hangogae-gil, Yangyang-eup, 25060 Янъян, Южная Корея
Долгосрочное нахождение в Южной Корее
При нахождении в Южной Корее на долгий срок, следует обратиться в агентство недвижимости ("пудонгсан", 부동산). Они находятся в каждом районе города, будь то Сеул, Пусан или провинция. Их можно встретить очень часто в местах, где расположены виллы и офистели. То есть где жилые спальные районы - там всегда присутствует офис агентства. Агент возьмет с вас комиссию за поиск жилья. Например, могут запросить сумму за поиск жилья и заключение договора с собственником.
Искать квартиру нужно за 2–3 недели до предполагаемой даты заезда. Обычно агенты работают по тому району, где находится агентство. Чтобы снять жилье через агентство недвижимости, желательно немного владеть корейским языком. Английский мало кто знает, особенно в небольших городах. Существуют англоговорящие агенты, которые могут предоставить контракт на английском языке. Только такой контракт не будет иметь юридической силы и подписывать придется именно корейский вариант.
Виды жилья:
- Апартаменты (местное название - апаты). Так называют многоквартирные высотные дома. В Южной Корее в таком доме может позволить себе жить далеко не каждый. Местные редко могут позволить себе жить в квартире такого типа. Даже снять такое жилье весьма труднодоступно. Для справки, квартира в таком доме стоит порядка 1 млн долларов в Сеуле (не в центре). Поэтому в основном такие их снимают.
- Офистель. Данный вид жилья удобен в том случае, если вы не хотите обязывать себя длительной арендой жилья, например, на год. Хотя снять квартиру в офистеле можно и на один-два года. Так как проще снять ее на полгода, например, чем ту же самую виллу на такой же срок. Офистель представляет собой квартиру, которая может состоять как из одной комнаты, так и нескольких комнат.
Прежде чем снять квартиру в Корее, оцените:
- расположение дома: близость до станции метро/автобусной остановки; есть ли рядом продуктовые магазины/больницы/аптеки/банки или банкоматы; есть ли CCTV на улице, где находится дом и/или CCTV в самом доме.
- расположение квартиры: если в доме есть лифт, то наиболее благоприятный этаж для аренды – последний, а расположение квартиры – на углу. В корейских квартирах плохая звукоизоляция, поэтому нужно минимизировать число общих стен с соседями.
- сторону, на которую выходят окна: если окна выходят на север, то квартира будет предрасположена к появлению плесени: в Корее высокая влажность.
- ширину оконной рамы: она должна быть не менее 12 см, с двойным стеклопакетом. Это защитит от накопления конденсата и появления плесени.
- наличие москитной сетки на окнах: в Корее очень много насекомых и москитов.
- бойлер: может быть электрическим или газовым. Важно убедиться, что при включении он не подтекает и не «стучит», никаких посторонних запахов нет.
- плита: каждая конфорка должна работать. Большой плюс, если в квартире установлен датчик газа.
Надеемся, статья была для вас полезной)
Автор статьи – Даяна Ким, резидент МДКМ.