Многие жители СНТ регулярно сталкиваются с проблемами, которые касаются границ участка. Причина проста: деление земли на карте и в жизни несколько отличаются. На бумаге легко начертить прямую и поделить дачи, а в жизни на месте границы могут пролегать овраги, канавы или холмы. Или же дачники решат поставить забор не на самой границе, а сместить его.
Если появились подозрения, что сосед занимает ваш участок, в первую очередь важно удостовериться, что это действительно так. В этом поможет бесплатный сервис «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра. В этом официальном документе указаны законные границы, фактическое расположение зданий и ограждений.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Там же можно заказать услуги кадастрового инженера и провести геодезические работы на месте. Специалист поставит межевые знаки вдоль границы и составит акт. Найти толкового инженера можно через сервис «Реестр кадастровых инженеров».
После получения официальных бумаг можно идти к соседям. Если, несмотря на доказательства, договориться не получилось, стоит обратиться в Управление Росреестра по региону и подать заявление о том, что сосед самовольно занимает и использует вашу землю. В заявлении нужно указать кадастровый номер земельного участка и приложить, если есть, акт, составленный кадастровым инженером. Будет инициирована проверка, после которой нарушителя обяжут устранить нарушение.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что пожар в удмуртском СНТ чуть не закончился взрывом.
