Лето – традиционное время, когда Казань прирастает студентами-первокурсниками из разных регионов России и стран мира. Многим из них выделяют места в общежитиях. Однако зачастую мест всем не хватает, и приезжим приходится снимать жилье. В материале Урбан Медиа делимся лайфхаками, как и где выгодно снять квартиру.
3 лайфхака для студента при поиске съемного жилья
Лайфхак №1. Многие студенты сбиваются в пары и ищут однушки, однако это их роковая ошибка, так как таких предложений на рынке не так много. «Я рекомендую либо увеличить сумму бюджета и снимать не однушку, а двушку, либо увеличить количество проживающих себе в компанию и снимать двушку или трешку», — отмечает глава АН «Счастливый дом» Анастасия Гизатова.
Лайфхак №2. Команде девочек снять квартиру гораздо легче, чем группе мальчиков. Зная об этой проблеме заранее, вы можете подключить своих родителей к поиску квартиры для съема. «На переговорах я рекомендую брать с собой родителей или заключать договор по аренде квартиры исключительно с ними. У студентов-мальчиков без сопровождения будет очень мало шансов», — говорит эксперт.
Лайфхак №3. Не обращаться в компании, которые предоставляют информационные услуги. Зачастую они предоставляют список вариантов по поиску жилья, которых, скорее всего, уже не будет к моменту того, как вы пойдете их смотреть. «Лучше воспользоваться соцсетями — там больше шансов найти собственников квартиры или нормального риелтора», — считает Гизатова.
За сколько можно снять жилье?
Судя по сайту объявлений Avito, жилье для студента в Казани (студию или однушку), можно снять от 12-14 тыс. рублей в месяц. Однако арендовать квартиру можно далеко не в месте расположения главных вузов Казани — за такие деньги ехать придется на Роторную, Авзаловой, Айдарова или вовсе в Дербышки. Риелтор агентства недвижимости Rielty Диляра Колесникова называет подобные объявления фейковыми — большинство из них являются «приманками» и размещаются, чтобы люди оставили свои контакты. В реальности же, особенно в период повышенного спроса перед началом учебного года цены в Казани совершенно другие:
- комнату в коммуналке можно снять от 10 тыс. рублей в месяц
- гостинка в общежитии обойдется в 14-15 тыс. рублей — можно найти и за 13 тыс., но это будет вонючий «клоповник» с тараканами на условной Технической
- полноценную однокомнатную квартиру можно снять от 20 тыс. рублей в месяц.
Безусловно, на стоимость жилья влияет местоположение: в центре и у станций метро квартиры дороже, в спальных районах — дешевле. Важный фактор — и состояние квартиры: убитая однушка с бабушкиным ремонтом будет сильно дешевле квартиры в новостройке. В счет арендной платы входит и комплектация квартиры: наличие необходимой мебели и техники важно для приезжего студента, так что этот момент тоже не стоит сбрасывать со счетов.
Урбан Медиа составил список рекомендаций для студентов топ-6 ведущих вузов Казани — как, где и по какой цене можно выгоднее снять жилье. Сразу же обозначим — ведущие вузы находятся в центре Казани или возле станции метро, так что за пешей доступностью, учитывая цены, гнаться не стоит. Можно снять квартиру неподалеку от станции метро, и тогда у студента будет возможность быстро и без пробок добраться до головного вуза.
Продолжение читайте на сайте: