В материале мы расскажем, как выбрать квартиру в новостройке: на что обратить внимание в первую очередь и какие вопросы задать застройщику.
Оценить расположение дома
Немаловажным фактором является расположение будущего дома. Подсчитайте, сколько времени вы проведете в дороге. Ведь мы куда-то ходим почти каждый день. Здесь есть два варианта: выбрать дом рядом с самым посещаемым местом, например, работой, или найти оптимальное место.
В агентстве недвижимости Дом Всем Вы можете найти квартиры в новостройках по всей России. При поиске жилья воспользуйтесь картой, она поможет понять, где именно находится новостройка.
Рассмотрите перспективы
Думай наперед, возможно, скоро рядом с домом построят новую станцию метро. В этом случае цена квартир в этом районе увеличится, и вы сможете хорошо заработать на перепродаже квартиры, если захотите переехать.
Новые дома часто располагаются в плотно застроенных районах. Поэтому ближайшие поликлиники, школы и детские сады, скорее всего, будут переполнены. Могут быть проблемы с парковкой и выездом на трассу. Подумайте заранее, готовы ли вы к этим обстоятельствам. Если нет, ищите новостройку в другом районе.
Выберите планировку и этаж
Немаловажное значение имеет и расположение комнат квартиры, вид из окон и этажа. Обратите внимание на высоту потолков. В квартирах, где потолки выше обычного, кажется, что квартира «дышит» и места больше.
Если в семье есть пожилые люди или вы выбираете жилье для пожилых родителей, лучше найти квартиру на первом или втором этаже.
Посмотреть план этажа
Посмотрите на плане этажа, сколько квартир будет в вашей квартире. Чем он меньше, тем тише будет в вашем доме.
Вы выбираете квартиру в новостройке, и даже если дом продается с отделкой, первое время вам не избежать шума, связанного с ремонтом, который затеяли соседи.. Читайте также: Соседи шумят: как себя вести и что делать.
Уточните дату сдачи дома
Чем ближе срок сдачи дома в эксплуатацию и передачи ключей, тем дороже квартира. Поэтому купить дешево сделанную квартиру и быстро переехать скорее всего не получится.. Если вы хотите купить квартиру подешевле и готовы ждать год-два и более, выбирайте жилье на ранних стадиях строительства.
Спросите разработчиков о скидках и акциях
Условия покупки у разных застройщиков разные. Обязательно спрашивайте их о скидках и акциях.. Даже небольшая скидка в размере 1% или 2% от стоимости жилья сэкономит вам десятки и сотни тысяч рублей.
