История первая
Жила-была обычная семья: мама, папа, сын, дочь. Однако отношения матери с сыном никак не складывались — он считал, что мать любит его сестру больше и постоянно обижался.
Парень вырос, стал жить отдельно с собственной семьей, у него подрастали двое своих деток.
Умер отец, и вдова решила переоформить квартиру на дочь, так как рассчитывала, что именно она будет ухаживать за матерью в старости.
Сын же подал заявление и получил свою долю в наследстве (квартире). Отношения с сыном прервались окончательно.
Мать долго возмущалась, получила свидетельство о праве на наследство, зарегистрировала переход права собственности на квартиру в органах госрегистрации и подарила свою долю в квартире дочери.
Через какое-то время умер и сын, и на его долю в квартире стала претендовать его жена.
Мать умершего сына уже в том состоянии, когда не может выражать свою волю, однако, согласно закону, она считается наследницей имущества сына, которая фактически вступила во владение наследством, и отказаться от нее из-за своей болезни не может.
Теперь, с одной стороны, вдова умершего претендует на долю своего мужа в квартире его матери, а с другой — свекровь автоматически претендует на долю в гараже, садовом домике и квартире, принадлежавших ее сыну...
Как избежать конфликтов при оформлении наследства и что следует знать и сделать еще при жизни наследодателя?
Ключевой совет: дружите с родственниками
Оформление наследства — одна из сложнейших нотариальных процедур. Она требует не только основательных знаний, много времени на подготовку документов и направление запросов, но и психологических умений, убеждена нотариус Светлана Токарева:
— Главное в наследстве — вовремя определиться со своими желаниями. Чтобы понять, нужно ли вам наследство, хотите ли вы его принять или отказаться от него, а если отказаться — то в пользу кого-то из наследников или просто отказаться, закон отводит шесть месяцев.
Даже если вы уже обратились к нотариусу за выдачей свидетельства, пока не прошло 6 месяцев со дня открытия наследства, вы можете передумать и отказаться от наследства.
Если же полугодовой срок вышел — вы или будете считаться лицом, фактически принявшим наследство, или лицом, пропустившим срок для принятия наследства.
В описанной выше ситуации отношения между родными изначально не были хорошими.
Мать и дочь после смерти отца не спешили к нотариусу, так как знали, что наследники, которые жили по одному адресу с наследодателем на день открытия наследства или в течение шестимесячного срока для принятия наследства, а также проживали в помещении, которое наследуется, считаются фактически теми, кто вступил во владение и пользование наследственным имуществом.
Поэтому для них такой неприятной новостью стало сообщение, что сын принял наследство раньше. Известно, что он колебался, с одной стороны, не хотел еще больше портить отношения с матерью и сестрой, а с другой — думал о благополучии своих двоих детей.
После его смерти остались квартира, дача и гараж, которые зарегистрированы на жену. Имущество было приобретено в браке, и в нем доли супругов составляют 1/2, поэтому наследник, принявший в наследство долю квартиры, считается лицом, получившим все, что принадлежало умершему.
При этом мать умершего имеет право на долю имущества сына.
— В наследство получают только личное имущество, принадлежавшее наследодателю на день смерти.
Если же в состав наследства входит имущество, которое находится в совместной собственности супругов, то сначала определяется доля наследодателя и только потом (после шести месяцев со дня смерти наследодателя) на нее выдается свидетельство о праве на наследство на имя наследников, обратившихся за ней.
Даже после получения свидетельства о праве на наследство и закрытия наследственного дела наследники, если они являются совладельцами, остаются и впредь зависимыми друг от друга.
Корректное поведение каждого из наследников в дальнейшем позволит с наибольшим доходом распорядиться имуществом.
Принимая решение относительно наследства, нужно серьезно все взвесить, а для этого следует вовремя обратиться к нотариусу, чтобы потом не пришлось обращаться в суд.
Вторая история
Молодой человек записался на прием к нотариусу, чтобы получить наследство после смерти отца, который не оставил завещания.
Кроме него, наследниками первой очереди является его родной брат и мать, которые зарегистрированы и живут по тому же адресу, что и наследодатель.
В наследстве — трехкомнатная квартира, которая была приватизирована родителями в браке, и недополученная пенсия.
Молодой человек объяснил, что однокомнатной квартиры, которую ему раньше подарили родители и где он живет сейчас, ему недостаточно. Он не хочет, чтобы «трешка» досталась брату, поэтому намерен вступить в наследство.
Правда, до получения свидетельства о праве на наследство на долю квартиры дело так и не дошло. На следующую встречу парень пришел с матерью и братом, отозвал свое заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство и написал отказ от наследства в пользу матери.
В пользу матери пожертвовал свою долю в наследстве и второй сын.
Она пояснила, что через полгода, получив наследство, она разменяет квартиру так, чтобы распределить полученное между сыновьями по справедливости.
— Независимо от количества наследников и видов имущества дело будет вести один нотариус, а сбор документов, имеющих значение для определения долей и состава наследственного имущества, иногда возможен только совместными усилиями всех наследников.
Поэтому, чтобы избежать волнений и конфликтов во время оформления наследства, следует поддерживать дружеские отношения с другими наследниками.
«Наследство без границ»: у какого нотариуса оформлять наследственные права
Наследственные права в Беларуси оформляются в основном в нотариальной конторе района, где был зарегистрирован наследодатель на день смерти. Однако уже несколько лет в стране внедряется принцип «наследство без границ». Благодаря чему наследники могут выбрать любую нотариальную контору города, где жил наследодатель, и нотариуса, который будет вести дело.
Выбор остается за заявителем, кто обратиться за оформлением наследственных прав первым не позднее чем за полгода со дня смерти наследодателя.
>>> Публикации по теме:
Наследственные дела открываются также по заявлению банков-кредиторов
И в этом случае нотариус объясняет наследникам, что каждый из них, кто примет наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества, которое ему отошло.
Кредиторы имеют право в течение срока исковой давности предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство.
В наследственное дело добавляются все сведения и (или) документы, которые получены от наследников, иных лиц, госорганов и организаций. Документы, которых не хватает, могут запрашиваться нотариусом или предоставляться лично наследникам.
Эксперт
Нотариус Светлана Токарева для издания «Звязда».
Задать свой вопрос нотариусу
Заполните форму на сайте belnotary.by.
Подписывайтесь на наши паблики
Паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.