Быстровозводимая мастерская-офис — это современная, хорошо оборудованная постройка, предназначенная для ведения работ по профилю, приема посетителей (клиентов), хранения документов.
Мастерская-офис может быть как совсем небольшой, рассчитанной на одного предпринимателя, так и иметь более крупные размеры, и представлять собой коворкинговое пространство, разделенное на несколько автономных отсеков.
В любом случае оптимальной технологией возведения такой постройки для небольших производств служат ЛСТК, позволяющие запустить бизнес уже через два месяца после готовности проекта.
Еще одной причиной популярности такого способа строительства является его невысокая стоимость, обусловленная продуманным алгоритмом строительно-монтажных работ с изготовлением основных строительных элементов на профильном заводе.
В чем состоят особенности
Минимальные размеры быстровозводимого здания для мастерской, совмещенной с офисом, нормируются: минимальная длина должна составлять 4,2 м. ширина 2,4 м. потолки - не ниже 2,3 м.
Помещение, которое занимает один предприниматель, в два раза больше по размеру, чем занимает его оборудование. Микроклимат в здании соответствовать нормативам, следовательно, на объект проводятся все основные инженерные сети.
Помимо основного помещения, мастерская-офис должна включать холл, санитарный блок, техническое помещение для хранения инвентаря. Опционально - зону отдыха и кухню для обедов.
Преимущества выбора ЛСТК для строительства
- Ключевое преимущество - оперативность выполнения строительно-монтажных работ. Небольшой вес элементов каркаса ускоряет сборку, и позволяет выбирать облегченный фундамент, и вести работы на любом типе грунта.
- Обшивка металлического каркаса сэндвич-панелями дает возможность намного увеличить энергоэффективность сооружения за счет высоких теплоизоляционных характеристик. Кроме того, панели хорошо защищают от шума, быстро монтируются и эстетично выглядят, что помогает сэкономить на дополнительной внешней отделке.
- Срок службы ЛСТК превышает 80 – 100 лет, при этом металлокаркас не деформируется и не теряет прочность. Сэндвич-панели потребуют замены через 15 – 20 лет.
- Возможен монтаж в любое время года: отсутствие «мокрых» операций с бетонными и штукатурными растворами позволяет строить при любых погодных условиях.
- Как только монтаж закончен, можно без технологических пауз приниматься за отделку: сооружению не требуется время на усадку.
- Постройка мобильна при любых габаритах. При необходимости ее можно расширить, надстроить, изменить планировку с минимальными трудозатратами. Также ее можно полностью разобрать ее на элементы и перевезти в компактном разобранном виде на другую территорию.
Этапы строительства
- Для объекта, площадью не более 250 кв. м, как правило, выбирается типовой проект, который можно легко и быстро адаптировать к особенностям мастерской или коворкинга. Если габариты здания больше, целесообразно рассчитать проект с нуля.
- Производство металлоконструкций в заводских условиях.
- Планировка площадки и закладка фундамента. Небольшие мастерские-офисы можно устанавливать на бетонную плиту без фундамента, используя раму из швеллера. Для больших зданий используется столбчатый или свайный фундамент.
- Сборка каркаса с фиксацией элементов на стандартный крепеж и монтаж обшивки стен и крыши.
- Установка оконных и дверных блоков.
- Подключение инженерных сетей.
Расчеты стоимости
Факторы, которые влияют на стоимость в первую очередь:
- габариты постройки;
- высота потолков;
- число окон и дверей;
- особенности отделки.
Обязательно учитывается специфика предпринимательской деятельности.
Предварительные расчеты стоимости удобно делать самостоятельно, так удастся учесть все значимые параметры. Поможет в этом сервис WebSteel® на нашем сайте. С ним можно быстро и точно создать проект мастерской-офиса в онлайн-режиме, выбрать планировку, наиболее подходящую к особенностям бизнеса, и затем готовый вариант смоделировать в 3Д для большей наглядности.
