Средняя стоимость квартиры на первичном рынке Санкт-Петербурга в июне 2023 года составляет 8,79 млн рублей, в Ленинградской области — 5,41 млн рублей. Сейчас в Санкт-Петербурге на продажу выставлено 6,16 тыс. квартир на первичном рынке, которые оцениваются в 5 млн рублей или ниже, сообщает агентство недвижимости Ольги Эбель.
Основной объём предложения в этом сегменте представлен в формате квартир-студий. В этой категории сейчас продаётся 4,9 тыс. лотов. Также с бюджетом до 5 млн рублей продаётся почти 1,3 тыс. однокомнатных квартир и всего 5 двухкомнатных квартир.
В Ленинградской области объём предложения в ценовой категории до 5 млн рублей шире и составляет 10,1 тыс. квартир. Самый широкий выбор также в сегменте квартир-студий. В этом формате продаётся 5,5 тыс. квартир дешевле 5 млн рублей.
В отличие от Санкт-Петербурга, в Ленобласти до 5 млн рублей продается 3,5 тыс. однокомнатных и 1,1 тыс. двухкомнатных квартир. Сейчас в Ленобласти самая доступная двухкомнатная квартира продаётся за 3,6 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру площадью 42 кв. метра в проекте, который планируется к сдаче в 2023 году.
В Петербурге наиболее дешевая двухкомнатная квартира оценивается в 4,59 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести объект площадью 41,4 кв. метров в локации Шушары. Планируется, что комплекс будет сдан во втором квартале 2024 года.