Строительство дачного дома под себя — отличный вариант. Вам не нужно будет выбирать среди готовых решений наиболее оптимальное. Однако здесь таится другая опасность — можно допустить серьезные ошибки, которые в будущем принесут большие проблемы и скажутся на комфорте. Подробнее о том, что важно учесть при строительстве дачного дома, «Вечерней Москве» рассказала эксперт по недвижимости Милана Левченко.
Отсутствие дизайн-проекта
Это самая серьезная ошибка, которая может стоить безопасности всего дома. Еще на этапе проектирования необходимо точно рассчитать нагрузку на фундамент, наличие нужных коммуникаций до планировки, расстановку точек света, окон и т. д. Кроме того, документация позволяет определить смету и сроки строительства. Разработка дизайн-проекта защищает и от таких конфузов, когда какая-либо конструкция или мебель не помещается буквально на пару сантиметров.
Экономия на утеплителе
В первую очередь необходимо определиться с сезонностью дачного дома — будет ли он только для летнего проживания или круглогодичного, каким способом он будет отапливаться. При этом важно учесть, что утеплитель защищает не только от холода, но и от зноя. Берите в расчет и географическое расположение объекта. Во многих регионах России лето не такое жаркое, как, например, в Краснодарском крае, и утеплитель, скорее всего, все же понадобится. Лишним не будет — точно. Качественный утеплитель — это инвестиция в теплоизоляцию, защиту от шума, пожарную безопасность, продление срока службы всего дома. Вы можете сократить траты на отопление на 70 процентов, если утеплите стены, кровлю и пол.
Некачественные стеклопакеты
Дешевые пластиковые окна не сильно спасут ваш бюджет, при этом доставят немало проблем. У недорогих стеклопакетов плохая изоляция тепла и шума, часто ломаются ручки и другие механизмы, быстро выгорает или желтеет рама, появляются глубокие царапины. Даже если дачный дом вы строите только для временного проживания, то с тонкими окнами рискуете замерзнуть даже в теплую весеннюю ночь.
Непродуманные кухня и санузел
В комнатах с мокрыми точками нужна грамотно разработанная схема электропроводки — с вентиляцией, водоснабжением и водоотведением. Продумать необходимо каждую мелочь, чтобы потом не переделывать ремонт. На кухне важно удобно и рационально расположить всю мебель, гарнитур и технику. Обязательно сформируйте рабочий треугольник из плиты, холодильника и раковины.
В дачном доме санузел делайте полноценный. Уличный вариант — это прошлый век, с массой неудобств. Устанавливать туалетную комнату необходимо близко к выгребной яме, чтобы избежать лишних трат на прокладку и подключение канализационных труб.
Неудобная лестница
Если ваша дача будет двухэтажной, то лестница должна стать таким же продуманным элементом, как и все вышеперечисленное. В небольшом доме массивная модель — не лучшее решение, так как «съедает» много полезного пространства. Лестница должна быть удобна и безопасна для использования каждому члену семьи — как ребенку, так и пожилому родственнику. Грамотный проектировщик подскажет, какой вариант будет лучше для вашего дома. Обязательно используйте пространство под ней. Например, там можно организовать гардероб или кладовку и даже рабочую зону.
Эксклюзивы "Вечерней Москвы"
Прыжки через костер, цветок папоротника и гадания: какие традиции Ивана Купалы дошли до наших дней
Терапевт Чернышова назвала болезни, при которых опасно есть жареную курицу