Как вы, наверное, догадались из названия статьи, мы поселились в Белграде в небольшой, но очень милой студии. У нас уже был опыт проживания и работы в едином пространстве в Светлогорске, поэтому мы и решили "А почему бы и нет?"
Как мы искали квартиру?
У нас была задача найти квартиру, удовлетворяющую следующим требованиям:
- Можно с домашними животными. Марго путешествует с нами, а поэтому это обязательное требование.
- Парк рядом с квартирой. Для прогулок с собакой, конечно же.
- Более-менее свежий ремонт и не прокуренная. Учитывая страсть к курению в Сербии такую найти непросто.
- Наличие инфраструктуры. В Белграде удобный общественный транспорт, поэтому достаточно жить недалеко от остановки и тогда будет возможность добраться в любую точку города. Ну и магазины, аптеки и зоомагазин чтобы были в шаговой доступности.
- Цена. Разумеется не хотелось платить в месяц больше 1000 евро, можно найти разные варианты и за 500 евро, но тогда не выполнялись предыдущие требования.
Поскольку Белград довольно большой город и мы не так хорошо знакомы с его районами, ездить приходилось много и везде, на это тратилось много сил и времени. А ещё надо было определяться довольно быстро, так как без ВНЖ можно находиться в Сербии только 30 дней, да и посуточный съём квартиры выходил в кругленькую сумму.
Мы посмотрели несколько вариантов, но когда находишь "свою" квартиру, понимаешь это сразу.
Наша квартира на ближайший год
Зайдя в уютную студию в центре Белграда мы переглянулись и поняли, что именно здесь мы можем представить свою жизнь:
- В квартире сделан свежий ремонт. Квартира до этого не сдавалась. Хозяйка, очень милая женщина, любит всё натуральное, поэтому здесь всё hand made, кухня сделана из натурального дерева, чердачная кровать тоже из дерева. Даже картины в квартире хозяйка нарисовала сама. Чувствуется, что была вложена душа в это место.
- Полная комплектация. Есть и стиральная машина, и посудомоечная, и варочная панель, и ванная сделана довольно качественно.
- Высокие потолки. Не измерял, но больше трёх метров точно.
- Огромные панорамные окна, выходящие во внутренний двор. А также оконные ставни с электронным управлением от солнца и жары. В студии довольно тихо, не слышно ездящих машин.
- Главный плюс – местоположение. Студия находится в центре, в 5-7 минутах ходьбы от парка Ташмайдан, где мы гуляем каждый вечер с Марго. Буквально в паре минут ходьбы есть остановки автобуса и трамвая, откуда можно добраться и до крупных торговых центров, и до всех достопримечательностей и музеев.
Но были и минусы, часть из которых обещала устранить хозяйка, часть мы сами знали как устранить:
- Не было кондиционера. Хозяйка его заказала, обещала установить в ближайшее время. Однако началась жара до +35 и в ней мы прожили (скорее, просуществовали и промучились) 5 дней, пока нам не установили кондей. Зато теперь всё хорошо.
- Кухонный гарнитур не самого лучшего качества. Его собирал друг семьи хозяйки, дедушка лет 70-ти. Собрана кухня так себе, что-то не было закреплено, варочная панель не зафиксирована, раковина недостаточно промазана силиконовым герметиком, а посудомоечная машина не открывалась до конца из-за неподвижного фасада. Но общими усилиями мы всё исправили.
- Неудобно с собакой. Дело в том, что Марго спит у нас в ногах на кровати, а тут кровать чердачная и всё время боишься, что она свалится вниз. А если ей надо попить, приходится её спускать вниз или просто сходить ей за водой. Сейчас разложили диван и пока спим внизу.
Но в целом мы уже обжились, докупили необходимые вещи и технику, в общем, налаживаем быт на новом месте. Даже некоторые улучшения хозяйка нам компенсирует, что приятно.
Принесите счёт, пожалуйста!
Во сколько же нам это всё обходится? Месяц аренды стоит 850 евро + коммуналка (в среднем 30-40 евро). Да, не самая дешёвая квартира и не самая большая, но расположение и свежий ремонт того стоят!
При этом мы пользуемся интернетом от хозяйки, поэтому за него не платим.
Кстати, с сентября хозяйка снизила нам плату за аренду до 750 евро, приятно, но всё равно дороговато, конечно.
Особенности поиска квартир в Сербии
Можно пойти несколькими путями, а можно и совмещать их:
- Есть много тематических чатов в Телеграме, где выкладывают варианты квартир на любой вкус и кошелёк. Как правило это выкладывают риелторы, которые берут комиссию за предоставление информации и сопровождение сделки – 50% стоимости месячной аренды.
- В других чатах в том же Телеграме иногда выкладывают варианты сами жильцы, которые ищут для своих арендодателей замену себе. В этом случае комиссии никакой не будет.
- Также на местных сайтах по поиску аренды недвижимости можно связаться с владельцами квартир напрямую, процентов 70-80 из них владеет английским. На крайний случай можно переписываться с использованием переводчика. В общих чертах вы друг друга поймёте. Тут тоже вы обойдётесь без комиссии.
Наш вариант нашёлся по первой схеме, с комиссией 50%. Зато здесь ты как нормальный человек платишь ежемесячно, оставляя залог за один месяц, а не оплачиваешь аренду сразу за полгода/год вперёд, как в Турции.
Если вы тоже снимаете квартиру, поделитесь своим опытом – что вам в ней нравится, что не нравится и как вы её искали?
