Мы обговорили условия сделки по телефону, договорились в каком населённом пункте, какого числа, у какого нотариуса пройдёт удостоверение сделки - решено было заверить сделку на Алтае.
⏩ Начало этого рассказа ЗДЕСЬ ⬅️
Хотя нам безопаснее, конечно, Новосибирск, но поскольку новых участников Общества (которое согласились купить вместе с участком площадью 2000 гектар) было несколько, и один из них был с Республики Алтай, остальные с Питера и Москвы, то мы решили согласиться на такое приключение.
Владелец бизнеса, а также его многолетний помощник (номинальный владелец доли того ООО) не понаслышке знали, что такое местные алтайцы.
Гэнгстас пэрадайз - это не столица, хотя и там мошенников много
Гангстерские регионы это Республика Тыва (Тува) и Республика Алтай - не любят там чужаков - это раз, и не долго будут выбирать между вашей жизнью и своей выгодой - это два.
Правда, у нас таких здесь, в мегаполисах, в деловых костюмах хватает, хотя с виду интеллигентные люди, и даже в очочках и с портфелями.
Сделке быть. Пакуем документы, собираемся в дорогу.
Я заранее созвонилась с нотариусом села Майма, направила им документы на электронную почту, обговорили условия сделки и чего от нас ждать.
Кстати, у алтайских нотариусов в разы дешевле (а именно в три раза) стоит удостоверить сделку, чем в Новосибирске.
Столичные участники сделки запаздывали, мы зашли к нотариусу и ожидали их в приёмной.
Уже начали рассматривать вопрос о том, чтобы провести сделку завтра, поскольку "москвичи" не рассчитали время на дорогу.
Кстати, за время ожидания я успела поснимать видео с берега Катуни - они здесь
Самого нотариуса на месте не было, вместо него была временно исполняющая его обязанности - молодая брюнетка в очках.
Явились наши контрагенты по сделке. Не сразу они решили отдать свои паспорта на сделку. Вид у них был переполошённый.
Приезжие, немного оглядевшись, узнав нас чуть поближе и познакомившись, кто продавец, кто юрист, не сразу, но высказали свои опасения.
- Знаете, мы уже думали, что нужно отказаться от сделки. Прям какое-то предчувствие нехорошее... За нами в аэропорту увязался какой-то тип. Такое ощущение, что он знал, что у нас в сумке деньги. Мне ещё тогда стало страшно, - решила поделиться со мной женщина.
Мы от аэропорта ехали без остановок, пока не убедились, что за нами нет хвоста. Я уже не рада, что мы на всё это согласились...
Я ей заручилась, что это точно не наши люди. Если есть опасения по объекту покупки, тогда все расклады объясню и покажу. Компания без долгов, документы на участок проверил риэлтор (а его жена была одним из участников сделки).
Как решите. Если нет, то нет. Настаивать не будем, - уведомила я женщину.
Её компаньон, из Питера, был по-мужски сдержан, и только в глазах читалась паника. Ощущение, что их трясло мелкой дрожью.
- То, что здесь могут дать по башке и уехать с вашими/нашими деньгами мы в курсе, - обрадовала я их. Поэтому мы и настаивали на Новосибирске, чтобы там сделку провести.
Так что, пойдёмте подписывать договор?
Только сначала нужно передать деньги.
Они переглянулись.
- Мы здесь не хотим производить расчёт, - такой был ответ. Они оглянулись по окнам приёмной нотариуса.
У нас есть часть по безналу, можно сейчас перевести, остальное - в гостинице.
Теперь переглянулись мы: номинальный владелец бизнеса, водитель и я (юрист). Мне кивнули, дали добро.
- Хорошо, давайте так, - сказала я.
Часть денег перевели по безналу (одну "единицу"). Документы подписали.
Дальше началась самая интересная часть
Все участники сделки вышли из офиса нотариуса. Было уже около 7-8 часов вечера.
Мы сели в свой "Прадик" - мужчины спереди, я сзади.
Покупатели поехали вперёд, мы - за ними.
Пока пропускали транспорт, было время оглянуться на офис нотариуса.
Возле него стояла белая машина, в которой сидели трое мужчин. Этого авто не было, когда мы заходили на сделку. Приёмное время давно окончено, чтобы это было похоже на клиентов нотариуса…
И они явно собирались следовать за нами. Кстати, все трое в авто были брюнеты.
Тут я понимаю, что такой ценный контент обязательно нужно заснять в целях безопасности. Быстро открываю камеру телефона, жму стеклоподъёмник. Стекло на двери авто медленно опускается вниз.
Я демонстративно, чтобы эти ребята видели меня, снимаю видео, как они отъезжают от офиса и следуют за нами.
Спрятав телефон в авто, я также демонстративно, как ведущая из телевизора, чтобы прочитали по губам, произнесла:
А вас я запомнила!, - сопровождая своё послание указательным пальцем в их сторону.
И подняла стекло на своей двери.
Мужчинам спереди было и смешно и страшно. Умирать-то в наши планы не входило. Хоть и шутили-смеялись, но были на чеку.
Я наблюдала за "хвостом". В белой машине, которая ехала за нами начались какие-то волнения, водитель обернулся и что-то сказал двум сидевшим сзади...
Их авто сбавило скорость и припарковалось к обочине. Они что-то начали горячо обсуждать. Видимо, план Б. Если он был.
Мы подъехали к гостинице, огляделись, не исключая подставы в каждом стоящем авто.
Прошли на ресепшен, поднялись все вместе в гостиницу, в просторный номер класса люкс.
Мужчины несли сумки с документами, прихватив машинку для счёта денег.
Пока считали деньги, я (по настоянию покупателей) писала расписки на случай, что мы обязуемся вернуть всё полученное по сделке, если вдруг у этого ООО не окажется в активе земельного участка, из-за которого вся эта суета и нервотрёпка. Москвичи тоже никому не доверяют, что верно. Подписывал расписки продавец.
Очень много времени ушло на разъяснение что и куда и зачем в учредительных документах и договорах и что с этим делать. Люди на стрессе, переспрашивали одно и то же, опять забывая.
Я сказала, что если у них будут вопросы, я на связи, вот эти люди (показывая на продавца доли и водителя) тоже на связи - мы никуда не исчезнем после продажи доли ООО. Звоните, пишите, вот моя почта, вот мой номер.
Распрощались и вышли из гостиницы, когда уже было темно на улице.
Расположились по местам в авто... и наш водитель стартанул под 100-ку по Майме так, что я испугалась.
Мы приедем живые, а вот если собьём кого-то местного на неосвещённой дороге, то проблемы нам точно гарантированы.
Водитель сбавил немного скорость и успокоился. За нами пока нет хвоста, можно и потише на дороге.
Как выехали из населённого пункта, водитель втопил педаль так, что головы вжались в подголовники. Мы летели быстрее ветра в сторону Новосибирска. Я настроилась, что дорога обратно (это 400 км.) будет без остановок, поэтому водичку сильно не расходовала.
Ещё я заранее приготовила видео, которое сняла, к отправке по мессенджеру своим людям. Чтобы в случае моего исчезновения осталась информация о причастности лиц на видео (вместе с номером авто) к нашей поездке. Заранее я никого кошмарить не стала.
Возле своего дома я вышла из авто около 2 часов ночи. Всё спокойно, город мирно спит.
Выйдя на работу в понедельник мы долго обсуждали поездку, а владелец бизнеса всё ещё не мог поверить, что избавился от этого участка и периодически спрашивал, что будет, если они передумают и захотят вернуть его обратно.
Предыстория этого рассказа ЗДЕСЬ
Для тех, кто думает, что такое бывает только в кино, читайте новости ЗДЕСЬ
А какие у вас есть истории про алтайцев, тувинцев и нотариусов?
Ставьте лайки, если хотите читать на моём канале не только судебную практику
Читайте также другие мои публикации: