Во втором квартале 2023 года спрос на апарт-отели Петербурга начал восстанавливаться: покупателей привлекли новые объекты в туристических локациях, в том числе проекты реконструкции в исторических зданиях.
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) подвел итоги I полугодия 2023 г. на рынке строящихся апартаментов Петербурга. Половина новых комплексов апартаментов, выведенных в продажу с начала года, пришлась на объекты реконструкции в центральных локациях, превалирующая доля которых – исторические здания.
За первые 6 месяцев 2023 года в продажу в Петербурге вышло 13 апарт-отелей, в том числе новые объекты реконструкции на набережной Карповки, Канонерском острове, улице Римского-Корсакова, Прилукской улице, в Прядильном переулке.
Всего же в предложении на конец июня представлено 69 комплексов апартаментов общей площадью 793 тыс. кв. м или 23 тыс. юнитов.
К концу июня средняя цена апартаментов всех форматов в Петербурге составила 277 тыс. руб./кв. м и практически не изменилась с конца 2022 года. При этом цены на лоты в элитных апарт-отелях и в отелях формата «аналог жилья» выросли на 6% из-за выхода в продажу новых объектов в привлекательных локациях.
За первое полугодие 2023 года на рынке Петербурга было реализовано чуть более 900 юнитов в комплексах апартаментов всех форматов, что сопоставимо с уровнем продаж второго полугодия 2022 г. При этом объем продаж II квартала 2023 года выше результатов аналогичного периода прошлого года на 19%.
«В 2023 году на рынке появился ряд интересных проектов в уникальных туристических локациях, в шаговой доступности от достопримечательностей Северной столицы, и по приемлемой для инвесторов цене. В силу своего выигрышного расположения данные апарт-отели популярны у покупателей: итоги второго квартала свидетельствуют о том, что спрос на апартаменты начал восстанавливаться»
Светлана Московченко, руководитель департамента управления проектами КЦ «Петербургская Недвижимость» (Setl Group)
Читайте также:
Штучный продукт: в новостройках Каменного острова осталось 15 последних апартаментов
Высокий сезон: доходность апартаментов Курортного района может превысить 15%
Автор: эксперты компании «Петербургская Недвижимость» (Setl Group)