Ипотека станет дороже, а обманутым дольщикам предложили более эффективный механизм компенсаций. Что еще изменилось в начале лета 2023 года?
Основные изменения коснулись ипотечного кредитования, а также сферы оплаты коммунальных услуг. Рассмотрим четыре наиболее важных момента.
Коэффициенты риска в ипотеке
Речь идет о ранее анонсированном удорожании ипотечных кредитов за счет использования коэффициентов риска. Надбавки будут применяться для обычных и льготных программ кредитования, в том числе семейной ипотеки и кредитов для айтишников. Но есть и хорошая новость – надбавки применимы для заемщиков, которые выбирают минимальный первоначальный взнос от 10%.
При этом по-прежнему остаются доступными ипотечные программы со взносом менее 20%. Но придется в течение года после ввода жилья в эксплуатацию выплачивать повышенные процентные ставки.
Изменение выплат маткапитала
В данном случае речь идет лишь об изменениях сроков выплат. Теперь родители будут получать часть средств на детей старше трех лет 5 числа каждого месяца. Учитывайте, что деньги будут зачисляться за предыдущий месяц.
Считается, что это нововведение поможет россиянам в упрощенном порядке получать средства. До июня не существовало единой даты получения маткапитала.
Оформление льгот по-новому
Если ранее вам нужно было самостоятельно собирать документы и справки для оформления льгот на ЖКХ, то теперь весь процесс заключается лишь в подачи заявления через МФЦ или портал Госуслуг.
Всю ответственность на сбор справок и пакета документов переложили на государственные службы. Чиновники будут самостоятельно отправлять запросы и получать необходимые документы.
Дольщикам ускорят выплаты
Еще одно нововведение позволит обманутым дольщикам быстрее получать компенсации. Речь идет об обновленном механизме подачи заявления. С июня 2023 года дольщики смогут подавать электронные заявления через возможности портала Госуслуги. Разумеется, мы говорим только об участниках строительства в проблемных домах.
Больше не нужно заполнять бланки или писать заявление. Система автоматически собирает данные и формирует документ, вам нужно лишь предоставить информацию. Единственная сложность может быть связана с получением электронной подписи. Без нее нельзя будет подписать электронный документ.
Это были основные нововведения в сфере недвижимости и ЖКХ за июнь 2023 года. Подписывайтесь на канал и оставайтесь в курсе последних событий.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков