В 1-м Можайском тупике, что в московском районе Дорогомилово, компания IQ Estate возведет 14-этажный клубный дом премиум-класса D’oro Mille на 150 апартаментов и 6 пентхаусов. Бюро Станислава Асташевского спроектировало арочные фасады в стиле итальянской архитектуры 1930-х, просторное лобби с гостиной и паркинг на 60 машино-мест. При доме будет закрытый двор-сад с оригинальным ландшафтом от бюро Wowhaus, а также заработает пятизвездочный гостиничный сервис.
Как рассказали создатели проекта, pied-à-terre в переводе с французского – «нога на земле», жилье, которое приобретается, согласно распространенному парижскому выражению, «чтобы было куда поставить ногу». Как правило, это небольшая квартира или апартамент, которая используется в качестве второго места жительства владельцем, постоянно проживающим в загородном особняке, в другом городе или другой стране. В крупных городах Европы и США такой формат существует около двух десятилетий.
«Для клубного дома D’oro Mille мы взяли за основу формат сервисного апарт-отеля с просторным лобби, рестораном средиземноморской кухни и службой консьержей, которая решает весь комплекс бытовых вопросов. Однако апартаменты D’oro Mille ориентированы не на сдачу номеров в аренду, а на личное проживание владельцев», – рассказала Юнна Эрвиц, владелец и руководитель компании IQ Estate .
Александра Синилова, директор департамента по работе с девелоперами Intermark Real Estate, отмечает: «В последний год количество запросов на высокобюджетную недвижимость pied-à-terre в Москве выросло, по нашим наблюдениям, на 30%. Они поступают от людей, которые в период пандемии предпочли обосноваться за городом, однако продолжают приезжать в Москву на светские и культурные мероприятия, за покупками или в клиники. Около трети запросов приходит от покупателей из регионов, которые не планируют переезжать в столицу, но регулярно приезжают сюда ради отдыха и развлечений, а также используют ее как транзитный хаб по дороге в другие регионы или за рубеж».