Поделюсь одной историей о том, как вроде бы прибыльная сделка может отправить вас в минус.
👨 Федя – ИП на УСН «Доходы минус расходы».
В мае 2021 года он купил апартаменты по ДДУ за 13 500 000 рублей и собирается продать их по переуступке в сентябре 2022 года за 15 000 000 рублей.
Для Феди эта сделка – приобретение и реализация имущественного права.
Федя знает, что по УСН не все расходы уменьшают доход, смотрит перечень расходов в налоговом кодексе. Приобретение имущественного права не нашел и, таким образом, считает:
15 000 000 рублей – доход (сумма продажи)
Расход принять к вычету нельзя. Платить налог придется с полной суммы.
Так налог получается:
15 000 000*15% = 2 250 000 рублей
И Федя понимает, что заплатит налогов больше, чем заработает на самой сделке.
Что сделал Федя?
Он просчитал все заранее и теперь заплатит 225 000 рублей вместо 2 250 000 рублей 😉
Все это – о том, как полезно заранее просчитать налоговую нагрузку и отказаться от неправильных решений.
А как вы относитесь к финансовому планированию?
