Рейтинг районов столицы по уровню стоимости вторичного жилья составили аналитики Домклик от Сбербанка. Они рассказали, где в июне 2023 года искать самую доступную «вторичку» в Москве.
Эксперты рынка изучили актуальную базу объявлений о продаже вторичной недвижимости и выявили столичные районы с наиболее доступными ценами на нее. В рамках исследования была разработана методология, согласно которой для каждого района определялась минимальная стоимость квадратного метра вторичной недвижимости. На основании полученных показателей был составлен рейтинг районов.
Самые недорогие квартиры в Москве, по данным аналитиков, сегодня представлены в Молжаниновском районе, а также в Текстильщиках и Южном Бутово.
Самые низкие цены на квартиры в Москве стартуют с отметки в 157,4 тыс. рублей, такова минимальная стоимость «квадрата» в Молжаниновском районе. Квартиры в районе Текстильщики продаются по цене от 160 тыс. рублей за 1 кв.м. В Южном Бутово жилье предлагается от 177 тыс. рублей за квадратный метр.
В первую пятёрку районов Москвы с самыми недорогими вторичными квартирами вошли также Алтуфьевский район (от 178,5 тыс. рублей за 1 кв. м) и Гольяново (от 191,8 тыс. рублей).
«Относительно не высокие для столицы цены на вторичное жильё в этих районах объясняются такими особенностями локаций, как расстояние до метро, удалённость от центра, а также развитость инфраструктуры в ближайшем окружении», - комментирует статистику и. о. директора дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи.
Для сравнения, в центральных районах столицы средняя стоимость «вторички» почти в 7 раз выше, чем в Молжаниново, добавляют аналитики Домклика. По их данным, в центре Москвы квартиры продают в среднем по 1,1 млн за 1 кв.м.