В продолжение "вечной темы" что лучше - ипотека или аренда? Как вообще жить - влезать в кредиты или использовать в своих целях и с выгодой для себя существующие сложившееся системы работы банков и всех других рынков?
Ну и ещё немного об ипотеках, как жить жизнь, о её законах и правилах, ит в чём разница, про жилую недвижимость "свою" и "чужую". Ну и вот это вот всё об этом, да вокруг да около.
Вот под этой статьёй - "Ипотека или аренда - что лучше?", которую надо каждому прочитать, получил недавно очередной интересный комментарий. Многое сказано правильно, с чем и я согласен. Читаем:
Но возникли определённые мысли по части высказанного мнения.
Спасибо подписчице Наталье С., - вот в целом всё бы хорошо, и вам, Наталья, и лайк от меня, и я мог даже бы и поддержать кое-что ваше...
Но вдумайтесь в то, что вы сами пишите:
"Но я в группе 35+ и многие мои знакомые уже берут по 2 ипотеки для детей или на старость."
- то есть это значит, что вся жизнь - не поднимая головы пахать и пахать на эти ипотеки. На чужих дядей и тётей, которых вроде бы унс никто "кормить" вообще-то не любит.
Сначала для себя, потом для детей, потом что - для внуков?
Ипотека - это всегда приоритет платежей над вашей жизнью. вы не живёте полной грудью здесь и сейчас. Вы живёте только "будущим" и "зажимаете" себя, все свои желания" и хотелки. И так от заката и до рассвета. И каждого дня. И всей жизни.
И работаете постоянно не только для себя, но и ещё тех парней и девчат, что на вас "нагребут" своё, не пошевелив толком даже пальцем.
Да, в аренде кажется, что также. Но это ошибочное в сути мнение. Ипотека - приобретение чего-то в будущем. Аренда получение чего-то уже прямо сейчас.
А всё, что вы получаете прямо здесь и сейчас, и на что вы тратите свои финансы в ОЗ, мы все должны знать как это правильно называется. Это - текущие расходы. Неустранимые и обязательные, как и расходы на продукты питания, одежду и так далее. Это - "расходы на жизнь". Жизнь, протекающую прямо здесь и сейчас. С использованием полученного здесь и сейчас.
А ипотека и прочие кредиты - это не просто "жизнь взаймы", жизнь не своей жизнью, это - жизнь с платой в случае ипотеки какой-то части этой жизни в счёт будущих поступлений. Будущего чего-то. Прихода в жизнь квартиры, годной и готовой к комфортному проживанию только после трех-пяти лет ожидания её постройки, например, и трех-пяти лет её окончательного приведения в порядок после ремонта и полного устройства всем необходимым и желаемым..
У меня мало таких знакомых, как у вас, в силу немного другого их финансового уровня. Да и в душе я даже 25+ всего, но вообще-то чуть постарше).
Но да, знаю, что многих россиян уже так одурманили и просто всю жизнь так и будут "пользовать". Оседлали коника, называется.
У нас исторически так сложилось, что жильё - это наше всё.
Некий "якорь". Из-за особенностей того мира, в котором жили 70 лет, в том числе. Не только из-за этого. Но и это добавило.
Не про плохо или хорошо я сейчас, как это было, а про то, что такая была и есть данность. Которая многое россиянам в жизни принесла когнитивных искажений.
Зачем жить в съёмном, если всегда есть какое-то "своё" - правда, в том случае - государственное. На найме. И аренда тогда ничем от "своей квартиры" по сути вообще не отличалась в Советском Союзе. Но даже это вообще мало кто толком понимает. Да и неважно тогда было. Хотя была и разница, и нюансы. Ведомственная, или так. Такая или та. Но ведь - "твоя". Живёшь же? Уже есть. И ещё дадут. Если что.
Но описанное вами...
Это даже не просто не про счастливо прожитую жизнь, это не просто про "ипотечное рабство".
Это, извините, просто про не-жизнь вообще.
Что не Умно и не умнО уже по определению. Для тех, кто понимает.
Всегда в системе, где находишься, надо стараться получить от неё больше, чем в неё вкладываешь. А не наоборот.
И никак многие люди не могут понять базовых принципов самого бытия.
У нас вообще-то во всей Вселенной так устроено - если где-то прибыло - значит, гарантированно где-то убыло.
Если кто-то разбогател на вас - вы однозначно обеднели.
Чтобы вы потом после этого обеднения не получили якобы себе в плюс.
За сколько вы бы там что не продали.
Законы природы не обманешь.
Та дельта, что снимается с людей при любых кредитных отношениях, она не появляется из неоткуда - это вы её выдёргиваете из своей жизни.
Собственными руками. Выдёргиваете уже сейчас. Когда она вам нужнее.
А получаете (если вообще получаете) что-то потом. Когда вам это уже не так будет полезно.
Вы в жизни для того, чтобы в ней как-то более-менее хорошо просто пожить, должны, например, без кредитов, и ничем не пользуясь, заработать за всю жизнь, скажем, 50 млн. рублей. Совокупный приход.
Если будете пользоваться мировым устройством, тем, какое оно есть, нужно будет именно вам заработать уже только 30 млн, к примеру. Не цепляемся к порядку цифр, просто вариант примеров.
А если влезали в кредит, а, значит, априори позволяли не вам что-то получать дополнительное, а с вас "снимать" что-то, то вам придётся за всю жизнь заработать уже 70 млн.
Понимаете разницу в подходах и их финансовых итогах?
Ну, кажется, 50 и 70 - ещё терпимо же. Вроде как это "переплата" как раз за то, чтобы не жить когда-то потом, а вот прямо сейчас купить то, что ты ещё себе позволить не можешь.
А если 70 и 30? Уже разница существенна? В два раза больше от той "стартовой". Но вот что ещё важно. При "расходе" в 30 вы можете заработать и все 70. При этом получив себе дополнительные 40 разницы. Себе на пользу. А не отдав часть чужим людям. И не получив остальное когда-то ближе к концу жизни, когда оно уже многим и не надо в тех же объёмах. И потратив остальное нее на мимолётные глупости, а на улучшение качества жизни и сбор ярких впечатлений и счастливых моментов.
Кстати, о счастье. Многие мне радостно рассказывали про то, как они счастливы, что выплатили ипотеку. И что? Вы думаете, кто-то реально был счастлив более пары-тройки дней? Нет. Жизнь потекла дальше. Просто вроде бы в "своём". Но где это своё, какое качество жизни оно дало, куда "приземлило". где "заякорило", что в жизни реально полезного принесло, кроме дополнительных трат?
Тайна сия у многих покрыта мраком есть. Люди мне не говорили. Я сам видел итог. Ответ был практически на всё - ничего не дала, не принесла, ни в особо чём не помогла. И так далее. А в чём-то и мешала потом в жизни.
Но вернёмся вот к этому, что я написал чуть выше:
"Ну, кажется, 50 и 70 - ещё терпимо же. Вроде как это "переплата" как раз за то, чтобы не жить когда-то потом, а вот прямо сейчас купить то,
что ты ещё себе позволить не можешь.
Вот это, выделенное жирным шрифтом - ещё одна из ключевых проблем.
Вот это и есть одна из ключевых обманок этой жизни.
И одна из ключевых обманок существующих правил - не законов, обратите внимание - а установленных в мире всего лишь правил. Правил, "правящих бал" в существующем строе в том числе. Хотя отдача в рост - это вне-формационная, вне-строевая "надстройка" в жизни. Всё это придумано было задолго до капитализма.
Законы мира не устанавливают люди. Люди устанавливают только правила. И этими всякие дяди и тёти, какая-то их часть, правилами заставляют законы мира работать против вас. А кое-кто учит применять их для вашей же пользы. Чтобы они работали на вас. А не на дядей и тётей.
Кредиты всегда плохо. По своей сути. Но да, можно их использовать.
Не важно, что после них у вас "останется" - ставшая тем временем после всех выплат старой и уже ненужной квартира как раз вот именно что "под продажу". Или что-то иное, не-квартирное. Может, как при потребительском кредите, вообще пшик - потому что как раз все фиатные фантики и уйдут на ту самую "жизнь". На те самые "текущие расходы".
Но при таком раскладе вы потратите жизнь зазря.
Вот ключевое.
Вот именно, что те, кто поумнее из молодёжи, тот жить уже так не хочет. Или у кого поумнее родители. Которые такие - ну ладно, мы сами в ипотечном болоте, но сыночку или доченьку из него вытолкнем. Не всегда это получится, между прочим. Дети же берут пример во многом с кого?
Как раз просто и тупо горбатясь теперь прямо со школы (у нас и все школьники будут скоро обязаны работать, вот увидите, чтобы свои кредиты отдавать) и буквально "до гроба", потому что даже пенсий никаких не будет, зарабатывать себе на свою "родную жилплощадь"?
Для многих это теперь не кажется правильным способом прожить свою жизнь. И тем более явно уж неправильным с точки зрения выгодности такого варианта "строить жизнь".
А ведь "счастливое детство", как и "счастливую спокойную старость" у нас в перспективе отменят плавненько и с танцами с бубнами, под которые все так же бодро и весело, как в ипотеки, пойдут в счастливую рабочую старость. Если всё будет идти туда, куда оно идёт. И куда ведут всех.
А мне вот не хотелось танце в бубнами всю жизнь до морковкиного заговения. Я бы предпочёл отдыхать, не работая, а трудясь. Или развиваясь. Что тоже по факту просто "трудиться" - только над собой же.
"На том свете отдохнёте" - это так моя прабабушка говаривала когда-то давно. Когда я ленился. Но актуально и по сю пору для многих. И к чему меня это привело? К умению искать способы обойти ограничения и ленится дальше). Хотя прабабушку я очень любил и слушал.
Я уже сто раз сказал ранее, и скажу тысячу раз и ещё на канале - мне вот не важно, возьмёте вы или кто-то ещё или нет ипотеку или другой кредит.
Дело каждого. Важно понимать, что она, как и любой кредит - зло.
И вы пытаетесь дуть против ветра, когда подписывайтесь на любой кредит.
Изначально любой кредит - зло. Хотя кому-то в каких-то вариантах может быть на каком-то этапе жизни и полезен строго как временный инструмент, как подпорка или помощник в ваших планах. Ваше право, ваше дело, ваше решение.
Я не против ипотек.
Я просто призываю думать.
Всегда и обо всём. А уж тем более - перед серьёзными решениями в жизни.
"А их детям квартиры не нужны. Они мечтают путешествовать с ноутбуком и работать под пальмой,"
- ещё как нужны. К этим ноутбукам и пальмам ещё же и прийти-прилететь надо, верно же?
Вот и продадут ипотечные "хоромы", на которые кто-то из родственников (или все скопом) всю жизнь свою "положил" ранее.
Как сегодня все успешные успехи в недвижимости и удачливые досрочные закрыватели ипотек свой "успех" как раз и имеют в основном из-за наличия всяких "бабушатников", как они теперь их называют.
И ещё кое-что как повод задуматься.
Жизнь - это как корзина яблок.
Сколько вы сможете туда этих яблок за всё время жизни положить, настолько она у вас полной и была, эта жизнь. Настолько она и была полна всем тем, что доставляет вам истинную радость, удовольствие, наслаждение, счастье.
Чем раньше и чем больше вы сможете положить в корзину своей жизни яблок, тем больше более полной она будет у вас. Тем большую часть жизни вы проживёте более полно и насыщенно.
Если же вы позволите разбрасывать из неё эти яблоки кому-то другому. Или класть туда меньше, отдавая часть яблок другим - будьте готовы к тому, что жизнь ваша не будет полна. Не будет полной. Не будет полноценной. Возможно, и даже скорее всего - на протяжении всей вашей жизни.
Она будет неполной ровно настолько, насколько вы эту корзину сами позволили опустошить и себе, и другим.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Лайк👍, комментарий и репост 📣 поможет развитию канала! Экспертный взгляд на недвижимость. Публикации - ежедневно. Присоединяйтесь✨!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Популярные и новые публикации для тех, кто на канале впервые: