Друзья, всем привет! Сегодня расскажу про наш новый интересный объект, где будем строить коммерческую баню и реставрировать старый дом.
Каждая статья неразрывно связана с видеороликом, посвященным этой теме, поэтому во время прочтения очень рекомендую также ознакомиться с приложенным видео:
Поселок, где будет наш объект, находится в Мытищах. Сам участок – в сосновом бору, недалеко от моего личного участка, где мы уже снимали для канала и гараж, и баню.
У меня уже давно возникла идея построить баню-шоурум, куда люди могут по желанию приехать, ощутить историю, попариться, посмотреть возможности современного плотницкого дела, провести мастер-классы по парению.
Я долго искал участок, объездил много по Московской области и понял, что очень большая проблема с транспортной доступностью. Поэтому начал искать в своем поселке.
Участок и внешнее состояние дома
Я случайно наткнулся вот на такой участок. Тут 16 соток, есть яблоневый сад. Все это в сосновом бору.
Вместе с участком нам достался родовой дом. Поселку нашему 95 лет, а этому дому 50 лет.
Когда мы ездим по Золотому кольцу, много видим таких вот старых строений. После войны не каждый мог построить такой дом. Он срублен в лапу, есть мансардный этаж. Но дом разделен на две семьи.
Фундамент – кирпичная лента – уже весь развалился, хотя сам кирпич хороший, добротный. Но в первую очередь я обратил внимание на стеновой комплект. Он проконопаченный, сухой, не дырявый, не гнилой.
Понятно, что сломать проще, да и реставрация всегда дороже, чем построить заново. Но я не хочу ломать. Во-первых, потому что у меня соседи. А второй момент – из-за бревен. Я люблю, когда бревнышки имеют свою историю, и хочу ее сохранить.
Это будет место, где можно остановиться после того, как, например, люди приехали, посмотрели баню, попарились.
Не просто новый самострой, а что-то с историей. Чтобы наши гости ощутили русское подворье, как будто дом находится где-то на Золотом кольце. Хотя в реальности это километров 10 от Москвы.
Предлагаю войти внутрь и осмотреться.
Интерьер дома
В кухне видим русскую печку. Отопление было газовое, тут старый котел, бойлер. Все это мы вынесем в прихожую.
Досталась нам и старая мебель. Например, вот буфет. Мы его подреставрируем и тоже оставим.
Далее проходим в гостиную. Обои, вагонка, люстра – это все, конечно, современное. Но самое главное, что мне нравится: за всем этим скрывается сруб.
По сути, мы оставим только сам сруб. Перегородку межкомнатную тоже, наверное, сделаем имитацию под бревно.
Сейчас поднимемся на мансардный этаж. Отсюда открывается прекрасный вид на яблоневый сад.
Здесь две комнаты, размеры примерно 2,2 на 2,5 метра, и коридорчик. Планировку мы сохраним.
Видно дымоход от русской печки. За ним обнаружился целый склад чьей-то бухгалтерии.
Окна стояли однорамные, все продувалось, утепляли чем могли. Перекрытие сделано из мелкого бревна диаметром 10–12 см.
Нам в наследство досталась старая швейная машинка с тумбовым столом. Посмотрим, что можно с этим сделать.
Конечно, все сейчас в ужасном состоянии. Прошлые хозяева купили его в 2008 году, хотели что-то строить, но не смогли из-за соседей. Дом стоял полузаброшенный, кому-то сдавался.
Долго думали, что с ним делать. Пытались договориться с соседями, соседи ценник зарядили большой. За 16 соток просили 16 миллионов рублей.
Планы на реконструкцию дома
Работа предстоит большая, но интересная.
Итак, что я хочу здесь сделать:
1. Как строитель и как реставратор я в первую очередь хочу сохранить историю этого дома и показать, как можно отреставрировать его за нормальные деньги.
2. Второй момент: расскажем, как правильно обойти момент с соседями, потому что дом представляет собой единый конструктив.
3. Третье: техника безопасности. Всю проводку надо менять, все отопление надо менять, заключить новый договор с электросетями, с газовщиками, потому что в таком формате уже никто газовую котельную не примет.
В первую очередь сделаем фундамент. Затем веранду, второй этаж.
Зашивать сруб не будем. Окна тоже в таком формате постараемся сохранить, только они будут новые.
Итак, хочется две вещи сделать на участке. Во-первых, исторический дом и, во-вторых, рубленую баню.
Объект мы так и решили назвать – “Сруб да пар”. Потому что люди у нас исторически всегда парились в срубах, с русской печкой, по-черному. Окунались в прорубь или в снег. Все традиции постараемся сохранить.
Буду снимать на нашем канале процесс реставрации этого дома.
Следите, подписывайтесь, смотрите на нашем YouTube-канал PRO.ДЕРЕВО. Пишите комментарии, ставьте лайки понравившимся видео.
Читайте также:
★ Современный дом на основе старого сруба
★ Превращаем старый сруб в дорогой особняк
★ Возвращаем к жизни ветхий сруб
До скорых встреч!
