В мае объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента сократился на 1,1%, а средняя стоимость 1 кв. м за месяц прибавила 0,1%. Итоги прошлого месяца подвели аналитики компании «Метриум».
По итогам мая на рынке массовых новостроек «старой» Москвы находилось 109 проектов, в них продавалось 23,4 тыс. лотов — 21,2 тыс. квартир и 2,2 тыс. апартаментов. По сравнению с апрелем число лотов в экспозиции снизилось на 1,1%, по сравнению с маем 2022 года — выросло на 25,8%.
Цены при этом немного подросли: средневзвешенная стоимость квадратного метра достигла 283 080 рублей (+0,1% за месяц и +1,3% за год). Подорожание коснулось в основном апартаментов — за месяц средняя цена 1 кв. м стала выше на 2,4%. Средняя стоимость лота составила 12,4 млн рублей.
В мае на рынке новостроек массового сегмента «старой» Москвы было зарегистрировано 3,1 тыс. сделок — на 3,8% больше, чем в апреле, и на 24,1% больше, чем в мае прошлого года. 79% сделок было совершено с привлечением ипотеки.
Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов отмечает, что относительная стабильность на рынке массовой первичной недвижимости наблюдается уже несколько месяцев. Объем предложения остается высоким, а незначительные колебания стоимости «квадрата» происходят в основном из-за изменений скидочных программ застройщиков.
Между прочим
С 2020 года стоимость квартир в новостройках выросла на 82%
Автор: Елена Галимова