Упс! Откопал бомбу.
Для начала, прямая речь из вчерашнего выступления на ПМЭФ главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной (на что следует обратить внимание, я подчеркнул).
Её озабоченность понять можно. Выдачи бьют рекорды, уже даётся прогноз, что по итогам года мы можем увидеть 6 трлн., ровно на 25% больше прошлогодних 4,8 трлн. При том, что запланированный на этот год изначальный «плюс» 14-16%, недавно был изменён на 15-17%, а тут такое!
Народ с цепи сорвался, берёт, как в последний день, не раздумывая залазит в долги. Представляете, сколько барахла (потенциально проблемных кредитов) выдадут банки в дни пляски святого Витта.
Но, обратите внимание, г-жа Набиуллина говорит именно о льготных кредитах. 6 трлн. – это прогноз по всем: на первичку, вторичку, рефинансирование. Льготные же – исключительно строящееся жильё, процентные ставки по которым субсидируются из бюджета.
Теперь, внимание!
Рекордный рост выдач, означает незапланированные расходы на субсидии, которые уже происходят по факту в последние месяцы на фоне нереальной заёмной активности населения.
А на такое ЦБ и Минфин, явно не закладывались.
Ловите бомбу от Пульс Продаж Новостроек.
На основание данных ДОМ РФ они посчитали, когда закончатся выделенные государством лимиты на льготные ипотеки всех видов, если темпы выдач будут на уровне трёх последних месяцев.
Не берём малозначимые экзотические IT и дальневосточную, если же рассматривать основные, получается, что бюджетные средства по льготной и семейной ипотеке закончатся уже в октябре.
И коли программа рассчитана до 1 июля 2024 года, нужно будет изыскивать дополнительные финансы, помимо уже запланированных, ещё на 8 месяцев!!!
Не в этом ли причина вчерашних слов главы ЦБ РФ.
Ни разу, не исключаю!
Не похоже на троллинг. Тем более сказанное Набиуллиной, повторил на ПМЭФ глава Сбера г-на Греф.
Нет, точно не спам, а офигенная интрига.
Вы понимаете о чём речь?
Для того чтобы доскрипеть до 1 июля 2024 года, нужно, либо свирепо сворачивать выдачу льготных кредитов уже сейчас, либо начинать соскребать по сусекам к осени пару-тройку сотен миллиардов (на весь этот год было заложено 450 млрд. руб.).
Выбор на самом деле прост, - надо надавать по рукам банкирам, или озолотить их ладошки.
Ух! Дилемма!
Пора обращаться к спецу.
Где там у нас Наполеон из 6-й палаты?
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ПОШЕЛ ЗА ОПЯТАМИ
живопись, масло, 30x60 см, 2022
Дмитрий Лёвин
-----------------------------
Зде в Telegram:
Другой канал Зде Пруфы в Дзене: