☀Многие собственники при сдаче жилья не заключают договор аренды, боясь налогов.
А бояться нужно ответственности за их неуплату!
Так же нужно бояться того, что без договора вы не сможете спросить с нанимателей ничего.
☀Если стать самозанятым, то сумма налогов будет не такая уж большая, а договор аренды (найма) даст Вам больше прав и гарантий.
☀Сама процедура становления самозанятым и уплаты налогов для арендодателя максимально простая.
Получить статус самозанятого можно через регистрацию онлайн. И платить всего 4%, если жилое помещение сдаётся физ.лицу.
☀А вот ШТРАФЫ за неуплату налогов придётся заплатить по полной:👇
- Оплата НДФЛ 13% от суммы дохода;
- 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки - оплата штрафа за несдачу декларации 3-НДФЛ;
- Штраф от 20% до 40% от неуплаченной суммы за неуплату налогов;
- Пени за каждый день просрочки, в размере 1/300 ключевой ставки Центробанка;
☀Ну и вишенкой на торте является УГОЛОВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.
А именно:
- штраф от 100.000₽ до 300.000₽,
- заключение под стражу сроком до года,
- принудительные работы или арест на 6 месяцев.
☀В том случае, если владелец жилья являлся уклонистом от уплаты налогов в течение 3х лет, имея при этом сумму налоговой задолженности более 75.000₽ в месяц.
☀Делайте выводы уважаемые собственники, как лучше поступить.
На мой взгляд безопаснее во всех отношениях заплатить налог и спать спокойно.
P.S. На фото Татьяна Рубан - наш бухгалтер. Она любезно предоставила данную информацию, которая актуальна и достоверна.