Мы продолжаем подглядывать за коммунальной сферой разных стран мира. Сегодня расскажем как у них устроено отопление, а также чем отличаются системы ЖКХ в европейских странах.
Отопление в разных странах
Мы уже говорили, что не во всех странах существует система центрального отопления. В принципе, не везде вообще нужно отопление. Где-то слишком жарко круглый год. Но кто-то ставит себе обогрев. В жарких солнечных странах нагревать отопление и воду стараются солнечной энергией - ну, много же ее и она бесплатная. Поэтому не редко на крышах домов устанавливают солнечные панели. Например, в Иордании. А в Турции там же на крыше стоят и бочки с водой. Пасмурный день - душ будет прохладным😁
В этой рубрике мы рассказываем интересные факты о том, как устроено ЖКХ по миру. Подписывайтесь на блог "ЖКХ: вопросы и ответы" в Дзене и в других соц.сетях.
Названы лучшие для жизни города мира:
1️⃣ Вена (Австрия)
2️⃣ Копенгаген (Дания)
3️⃣ Мельбурн и Сидней (Австралия).
Всего в конкурсе участвовало 173 года. Рейтинг каждый год составляет Economist Intelligence Unit (EIU), аналитическое подразделение журнала Economist ("Экономист").
Замыкают список EIU Алжир (Алжир), Триполи (Ливия) и Дамаск (Сирия).
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) в Германии регулируется на муниципальном и федеральном уровнях. В целом, система ЖКХ в Германии очень развита и обеспечивает высокий уровень качества жизни.
Основные характеристики системы ЖКХ в Германии
Жилищное строительство: В Германии действуют строгие нормы и стандарты качества строительства жилья. Государство регулярно проводит инспекции, чтобы обеспечить безопасность и комфортность жилища.
Коммунальные услуги: Основные коммунальные услуги, такие как электричество, вода, газ и отопление, предоставляются компаниями-поставщиками, как правило, на коммерческой основе. Поставщики коммунальных услуг выбираются жильцами и могут меняться в зависимости от региона. Расходы на коммунальные услуги обычно делятся между жильцами, основываясь на их потреблении.
Управление жильем: Большинство жилых домов в Германии управляются жилищными кооперативами или управляющими компаниями. Жилищные кооперативы являются некоммерческими организациями, в которых жильцы являются акционерами и управляющими одновременно. Управляющие компании предоставляют услуги по управлению зданиями, включая обслуживание и ремонт.
Читайте также:
Мусороуправление: В Германии существует строгая система сортировки и утилизации отходов. Практически все домохозяйства обязаны разделять мусор по категориям, таким как бумага, пластик, стекло и органические отходы. Каждый регион имеет свою систему сбора мусора, которая может варьироваться от города к городу.
Поддержка и субсидии: Германия предоставляет различные формы поддержки и субсидий для улучшения условий жизни населения. Хорошо известной программой является "энергетическая помощь", которая обеспечивает субсидии на энергоэффективные улучшения дома, например, замену окон или установку солнечных батарей.
Защита прав жильцов: Германия имеет строгие законы, регулирующие права жильцов, включая право на адекватное жилье, справедливые арендные ставки и защиту от незаконных выселений. Жильцы имеют возможность подавать жалобы и обращаться в арендные суды в случае возникновения конфликтов с арендодателями или управляющими компаниями.
В целом, система жилищно-коммунального хозяйства в Германии характеризуется высоким уровнем качества
Польское ЖКХ
Поговорим об опыте управления жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ) в Польше. Польша была первым государством из стран бывшего социалистического лагеря, которое перешло на управление ЖКХ путем создания акционерного общества (АО) с государственным или городским капиталом на 100%.
В Польше было создано единое предприятие, которое объединило все коммунальные услуги, и оно занимается всеми технологическими и экономическими процессами. Поляки стремятся предоставлять качественные услуги и обеспечивать надежность работы всех объектов ЖКХ. В этой области существуют поставщики с разными формами собственности, и Краковский коммунальный холдинг, например, включает энергетические компании, водоканал и муниципальный транспорт, где 100% акций принадлежит мэрии города Кракова. Эта мэрия контролирует финансовые потоки и производственные процессы холдинга.
Важно отметить, что в Польше также действуют частные компании, которые занимаются уборкой, вывозом мусора и ремонтом жилья. Эти компании получают выгодные кредиты со льготами для проведения модернизации и переоборудования.
Польша успешно применяет различные меры поддержки, такие как льготы, субсидии, тарифы и кредиты, чтобы предотвратить массовые неплатежи и задержки в оплате коммунальных услуг.
В других странах, таких как страны Балтии и Восточной Европы, владельцы жилья в многоквартирных домах (МКД) могут выбрать заключение договора с управляющим, чтобы управлять зданием с равными условиями для всех. Решение об управляющем принимается общим собранием собственников жилья, а управляющий представляет свои предложения для рассмотрения и утверждения.
В результате изменений на рынке жилищно-коммунального хозяйства в Восточной Европе компании, занимавшиеся содержанием, ремонтом и обслуживанием, перестраивают свою деятельность, улучшая экономическую эффективность и сталкиваясь с усиленной конкуренцией среди компаний с аналогичным профилем.
