Когда речь заходит о строительстве, многие из нас стремятся найти способы сэкономить на затратах, не ущемляя при этом качество работы.

10 июня 202310 июн 2023

3 мин

Чтобы помочь вам избежать этих негативных ситуаций, мы собрали для вас 10 распространенных уловок, за которые не стоит платить.

Эти советы помогут вам быть более осведомленным и осторожным при выборе подрядчика, а также спланировать и контролировать свои расходы на строительство. Ведь строительство — это не только финансовые вложения, но и воплощение ваших мечт и будущее в лучших условиях.

Так что давайте рассмотрим эти уловки, чтобы вы могли принять взвешенные решения, сохранить свой бюджет и обеспечить успешное и качественное строительство вашего объекта.

Недостаточно подробная спецификация работ: Подрядчики могут предложить вам общую стоимость строительства без подробной разбивки стоимости каждого этапа и материалов. Это может привести к дополнительным расходам на неожиданные работы или непредвиденным затратам на материалы. Убедитесь, что спецификация работ ясно определена и включает все необходимые детали.
Низкие цены на материалы: Подрядчики могут предложить низкие цены на материалы, но использовать дешевые и некачественные материалы. Это может привести к проблемам в будущем и дополнительным расходам на ремонт или замену. Постарайтесь выбрать надежных поставщиков материалов и убедитесь, что качество материалов соответствует заявленным требованиям.
Скрытые расходы: Подрядчики могут не включать в общую стоимость работы некоторые скрытые расходы, такие как доставка материалов, утилизация отходов, разрешительные документы и т.д. Уточните, что включено в стоимость и проследите за всеми возможными дополнительными расходами.
Изменения в проекте: Подрядчики могут взимать высокую плату за любые изменения в проекте или дополнительные работы. Постарайтесь заранее определить и обсудить все возможные изменения, чтобы избежать неожиданных расходов во время строительства.
Платежи вперед: Подрядчики могут требовать полной оплаты или значительных авансовых платежей до начала работ. Это может создать риск потери денег в случае недобросовестности подрядчика. Разделите платежи на несколько этапов и делайте их по мере выполнения работ.
Отсутствие договора: Работа без заключения письменного договора может создать проблемы в будущем. Убедитесь, что у вас есть подробный договор, в котором указаны все условия, стоимость, сроки и гарантии.
Низкоквалифицированный или нелегальный труд: Некоторые подрядчики могут использовать неквалифицированный или нелегальный труд для снижения затрат. Это может привести к некачественным работам и потенциальным юридическим проблемам. Убедитесь, что подрядчик имеет лицензию, страховку и использует квалифицированный труд.
Использование собственных материалов: Подрядчики могут предложить использовать свои собственные материалы, но по завышенным ценам. Проверьте рыночные цены на материалы и решите, будете ли покупать их самостоятельно или доверите это подрядчику.
Необходимость дополнительных услуг: Подрядчики могут предлагать дополнительные услуги или опции, которые могут значительно увеличить стоимость проекта. Проанализируйте и оцените необходимость и целесообразность этих услуг перед их принятием.
Непродуманная энергоэффективность: При проектировании и строительстве не учитывается энергоэффективность, что в итоге приводит к высоким расходам на энергию в будущем. Уделите внимание выбору энергоэффективных материалов, установке энергосберегающих систем отопления, охлаждения и освещения, а также хорошей изоляции для снижения затрат на энергию в долгосрочной перспективе.

Я думаю, что многие из вас за плечами имеют опыт работы с подрядной организацией.

Я буду благодарен, если вы в комментариях поделитесь своими примерами успешного сотрудничества с подрядчиками, советами по выбору надежных профессионалов, какими-то интересными методами контроля качества работ или даже тем, чего следует избегать при работе с подрядчиками.