Модульный дом — это каркасный дом, который состоит из готовых модулей-секций. Но в отличие от каркасного, его строят не на участке, а собирают на заводе, привозят владельцу в готовом виде и устанавливают на заранее сделанный фундамент.
Порядок строительства модульного дома такой же, как и каркасного:
- Монтажники собирают нижнее перекрытие с полом.
- На основании возводят каркасы стен и перегородок, делают крышу.
- Обшивают стены снаружи, закладывают теплоизоляцию.
- Ставят окна и двери.
- Монтируют электропроводку, выполняют внутреннюю отделку.
- Устанавливают сантехнику.
Главное преимущество сборки в цеху — не надо ждать погоды. Конструкции точно не намокнут под дождем и не напитаются влагой, а значит, не заведется грибок.
Инструменты тоже не отсыреют и не заржавеют.
Например, раскраивать элементы каркаса на пильном станке с лазерным прицелом удобнее, чем на улице, где иногда пилят ножовкой на коленке.
Фасад тоже красят в теплом помещении цеха и при хорошем свете. Благодаря этому внешняя отделка получается идеальной: дом выглядит аккуратно, как игрушечный.
Говорят, развитию технологии модульного домостроения поспособствовал Илон Маск. В 2020 году он продал семь своих особняков и купил складной дом площадью 37 м². Это квартира-студия: одна большая комната разделена на гостиную, спальню, кухню и ванную.
Жилище Маска — складное. Его можно разобрать на отдельные панели, сложить в прицеп и перевезти на другое место. Новая установка и подключение коммуникаций занимают несколько часов. Но климат на родине Илона позволяет использовать облегченные панели. У нас в России такие дома перевозят только в собранном виде.
Дом привозят на участок иногда даже со встроенной мебелью и душевой кабиной. Остается только подсоединить коммуникации. Однако провезти по дорогам общего пользования можно только мини-дом площадью от 10 до 16 м². Если заказчику нужен дом побольше, его собирают из нескольких модулей.
На заводах обычно предлагают небольшое количество типовых планировок. Так как суть процесса в скорости, индивидуальных планировок нет.
Наша мастерская разработала вот такой проект (в галерее). Хотели бы жить в модульном доме?
