Как отличить фейковое объявление о продаже квартиры от реального? Сообщество «Все о недвижимости» вычисляет мошенничество на примере текста, созданного нейросетью ChatGPT. Присоединяйтесь!
Итак, у нас есть три объявления о продаже квартиры в Екатеринбурге (без фото, см. ниже). Два из них – реальные, написанные собственниками или риелторами. И только одно создал бот ChatGPT.
Мы попросили трех экспертов: риелтора, маркетолога и филолога – оценить эти объявления и найти «искусственное». Какой текст придумал не человек?
Вспомним текст объявлений:
Объявление №1
Продаётся чудесная однокомнатная квартира. Пластиковые окна. Душевая кабина, унитаз, стиральная машина. Квартира светлая, уютная, тёплая. Рядом остановка транспорта, магазины, поликлиника, школы, детские садики. Спешите!!!
Объявление №2
Продается уютная однушка в престижном районе рядом с ЦПКиО.
Косметический ремонт выполнен недавно, поэтому квартира выглядит свежей и аккуратной. В квартире есть кухонный гарнитур, стиральная машина, обеденный стол, душевая кабина, зеркало и светильники, которые остаются для удобства новых владельцев. Дом является кирпичным, что обеспечивает устойчивость и надежность. Территория благоустроена и имеет все необходимые объекты для комфортного проживания.
Квартира находится на пятом этаже и имеет совмещенный санузел. Перед передачей ключей будет проведен клининг, чтобы квартира была максимально чистой и уютной для новых жильцов. Развитая инфраструктура района позволяет не только комфортно проживать самим, но и сдавать квартиру в аренду.
Если вы ищете свою первую квартиру или инвестиционный объект для сдачи в аренду, то этот вариант стоит рассмотреть!
Объявление №3
Пожалуй, одно из лучших предложений в Жилых высотках Антарес. Грамотное планировочное решение 2-х комнатной квартиры. Продуманность и функциональность использования каждого квадратного метра. Обилие солнечного света, много окон и потрясающий вид.
Возможно, Вы цените магию утра и любите наблюдать восход за чашкой ароматного кофе. А может быть Ваша жизнь полна трудовых побед. И Вы возвращаетесь в любимый дом только поздним вечером и вид ночного мегаполиса восстанавливает силы после хорошего рабочего дня. Или же Вам по вкусу близость лесного массива и нравится наблюдать как живет самый большой и яркий парк в центре нашего города? Эта квартира никого не оставит равнодушным, ведь жить в Антаресе и не наслаждаться лучшими видами - это только половина удовольствия от этого прекрасного комплекса.
Внутренняя отделка квартиры тоже соответствует самым высоким требованиям. Гармоничный дизайн оснащен одними из лучших интерьерных решений:
Кухня Ernestomeda, Италия.
Бытовая техника Smeg, Италия.
Акустическая система Bose, США.
Напольное покрытие массив из американского ореха.
Наполнение ванных комнат Valeroy boch, New form, Италия.
Электрофурнитура Btcino, США.
Не откладывайте звонок, ведь других таких квартир в продаже просто нет.
Эксперт №3
Владислав Савелов, маркетолог
«Я думаю, что все три варианта написал искусственный интеллект.
Но если выбирать, то это второе объявление. Кажется, что там меньше человеческих эмоций, а больше прагматичности, которая свойственна бездушным машинам. Кроме того, в нем призыв к действию какой-то тухлый.
Мне понравилось, что во втором объявлении есть объяснение фактов и ответы, почему это круто. Из минусов – много лишнего текста, забалтывание покупателя.
Из представленных объявлений лучше всего продаст квартиру третий вариант. В нем много эмоций и конкретное перечисление преимуществ. Оно более универсальное для всех психотипов людей. Но есть и отрицательный момент. Так, оценочное субъективное суждение может снизить доверие.
По поводу первого варианта. Оно, с одной стороны, компактное, перечислено все необходимо, но с другой – стандартное, без эмоций».
А вы согласны с выбором Владислава? Уже завтра выложим правильный ответ и узнаем, кто же оказался прав.
Читайте, какой объявление выбрал филолог и рилетор 👇👇