30 мая 2023 года опубликовано постановление Правительства РФ с новыми правилами техобслуживания газового оборудования в жилых домах. Формы типовых договоров и методологию расчёта платы за такие услуги утверждает Минстрой России, а проверять работу специализированных компаний будут органы ГЖН и муниципального контроля.
Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 № 859 с 1 сентября 2023 года внесёт изменения в ряд документов кабмина, в том числе в ПП РФ № 410, № 290, № 1110 и Правила № 354. Также кабмин утвердил Минимальный перечень работ и услуг по техническому обслуживанию газового оборудования с 15 позициями.
Постановление издано во исполнение норм Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ, согласно которому техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО в многоквартирном доме осуществляются одной организацией по договорам с УО и собственниками (ч. ч. 2, 3 ст. 157.3 ЖК РФ в редакции № 71-ФЗ).
Согласно новому ПП РФ № 859:
- Деятельность по контролю за такими работами, а также за состоянием ВДГО и ВКГО включена в компетенции органов ГЖН или муниципального жилконтроля.
- С 1 сентября каждый собственник помещения в МКД обязан заключить договор с единой компанией, которая будет обслуживать всё газовое оборудование в доме.
- Такая компания рассчитывает плату за свои услуги с использованием методологических указаний. Их, как и типовые формы договоров, должен утвердить Минстрой России.
ПП РФ № 859, как и № 71-ФЗ, вступает в силу 1 сентября 2023 года. У управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов после этого будет 90 дней на внесение корректировок в договоры управления и уставы. Как отметил Минстрой России, существующие договоры на обслуживание ВДГО и ВКГО действуют до конца 2023 года.
Читайте, что поможет управляющим домами повысить безопасность использования газа в МКД.
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
- поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
- подпишитесь на канал,
- и регулярно читайте наши обзоры, заметки и статьи-инструкции.
Интернет-портал для УО и ТСЖ
Страница портала ВKонтакте