Мы недавно переехали из Сибири в солнечный Крым. "Раскачивались" пару лет, выбирали место, а потом всё резко изменилось. Буквально за неделю я уволилась с работы, улетела на полуостров, сняла жилье и ... купила квартиру.
Это было больше 2 лет назад. Для пмж мы с мужем выбрали город Саки.
Почему я переехала, как выбирала место и как адаптируемся, можно почитать здесь.
Квартиру мы осознанно выбирали в центре города, рядом с лечебным солёным озером и санаториями. К нам приезжают пожилые родители мужа и моя мама.
Надеюсь, она ко мне переедет уже!..
Им важно, чтобы рядом была возможность и по набережной погулять, и полечиться и чтобы до магазинов, остановок к морю было близко.
В общем квартиру брали под переезд моей мамы - принципиальные критерии определили такие: центр, тихий двор, жилое состояние, две комнаты и 1 этаж.
Таких вариантов было не много, новостроек в центре Сак пока нет, есть добротные многоквартирники 80-х годов. Их "чешками" называют - строили инженеры и строители из дружественной тогда Чехословакии, почти все дома сделаны из инкерманского камня, стены толстые, цоколь высокий.
Еще были "сталинки", более древние, но такие классные по стилю, с высокими потолками. Но маме моей они не нравились категорически, да и вложений требовали много.
Те варианты, что мы смотрели - не устраивали, то "убитые", то далековато - Химпосёлок, например.
Район этот неплохой, сейчас активно благоустраивается, но нам нужен был центр.
Бюджет у нас был ограничен - смотрели жильё до 3,5 миллионов рублей.
Сейчас за эти деньги в Саках только "однушку" можно взять в центре.
"Звёзды сошлись", нашли "двушку" в центре, напротив бювета с минералкой, 3 минуты до озера, 5 минут пешком до санаториев. Ремонт косметический был сделан предыдущими хозяевами (не евроремонт, но вполне приличный), стеклопакеты пластиковые. Состояние - "поставь мебель, заезжай и живи".
Хозяйка квартиры нам очень понравилась, мама с ней до сих пор общается и дружит. На деньги от продажи они купили себе дом в другой части Крыма, все остались довольны сделкой.
Встречаемся, когда приезжает моя мама, в гостях у них даже были.
Муж, как смог, сразу с материка приехал, сделал мелкий ремонт, купили мебель, бытовую технику, текстиль, интерьерные мелочи. Практически всё заказала по интернету. Кроме дивана и кухни. Диван давно такой искала, чтобы угловой был и цвЕта фуксии😊.
Первым делом кухню поставили, места немного, но удалось пространство организовать.
Санузел ремонта не требовал. Только ванна стояла "советская", чугунная. Со временем заменим на акриловую. Сюда купили лишь мебель и шторку, ещё заменили часть кранов.
А вот в спальной комнате я "оторвалась". Всё заказала из Икеи. А люстру и текстиль в интернете. Люстру давно такую искала.
Квартиру нашу я показываю впервые. Стройку домика в соседнем посёлке вы "от и до" видели, с самого начала. Много ценных советов дали, спасибо! Сейчас уже ремонт там доделываем и мебель ставить будем, готовы переехать.
А вот, что делать с квартирой, я не знаю!
Есть два варианта:
- Сдавать посуточно отдыхающим;
- Сдать помесячно, на долгий срок.
Помесячно такие квартиры в интернете сдаются от 18- 20 000 рублей + коммуналка. Посуточно по-разному, зависит от сезона и количества дней.
У меня есть опыт сдачи своей квартиры на материке на "долгосрок". Арендатор сейчас живёт приличный, но были и негативные моменты, ломали люди мебель, оставляли грязь. Но помесячно контролировать всё же легче, мне кажется, чем когда жильцы постоянно меняются. Может я и не права🤷♀️.
Поэтому с "посуточкой" связываться я пока боюсь.
Сейчас, тем более, не так много людей едет отдыхать, хотя Саки бальнеологический курорт, он несколько отличается от "приморских" городов. И те, кто едет лечиться, всё равно у нас есть. Часть в санаториях отдыхает по путёвкам, часть самостоятельно.
Цены на квартиры, номера в гостиницах подешевели, это не секрет - конкуренция и внешние обстоятельства сказываются.
Я не буду обманывать, деньги нужны. Но мне сдавать за "копейки" сейчас, а потом ремонтировать.... жалко! С уборкой я справлюсь, а вот с последствиями... Не знаю, стоит ли оно того.
Пока знакомые с севера забронировали у нас квартиру на август, у них билеты куплены уже, а в сентябре к нам приедут родственники.
Думаю не сдавать всё же летом, сдать на долгий срок позже, с ноября. Пусть пока стоит. Опять сейчас самый разгар стройки у нас на крымском участке, а тут сами знаете, "водопад" из трат. Мы не бедствуем, я не скрываю это, но и не олигархи🤣.
А если на ребенка решусь...вероятность невелика...но это уже совсем другие "грани жизни". Мои постоянные подписчики знают, насколько это непростая тема.
Сомневаюсь, в общем.
Друзья разделились на два лагеря, одни "кричат в голос" сдавай, зачем жилью на курорте простаивать, а другие таких историй понарассказывали о сдаче посуточной...и ломают мебель в хлам гости, и пьянствуют, и с соседями ругаются.
Если бы мама решила переехать в Крым, голова бы моя о сдаче не болела. Но она пока не готова.
Что думаете? Буду рада, если поделитесь своим опытом.
Ваша Белка🐿!
<<Про домик, про Саки и про меня:
