Это слово точно никак не передаёт истинного состояния квартиры, но его упорно использую и риелторы, и самостоятельно продающие.
И это слово - "жилая", когда описывают посредственную квартиру.
Каждый раз, когда захочется написать это дурацкое слово, вспоминайте моё "Жилая, это та, в которой можно жить".
Жить, то есть спать, кушать, мыться...без омерзения и тошноты. А в вашей можно? Только честно. Если вы не стали бы, то почему для кого-то другого вы упрямо предлагаете её жилой?
Именно поэтому слово "жилая" смешит или бесит большинство покупателей, которые на просмотре видят нечто, куда и зайти неприятно, не то, что жить.
А теперь вернёмся к тексту объявления. Я люблю русский язык, его многообразие и силу, мне кажется, что только им можно полно и до нюансов описать состояние квартиры. Причём, настолько точно, чтобы не выслушивать от покупателей о несоответствии заявленного и увиденного.
Поэтому предлагаю всем, кто продаёт квартиру, не сводить описание к этому слову "жилая", а быть искренними с покупателем и подробнее описывать своё жильё. Богатый русский язык вам в помощь!
Здесь подробно и в примерах, как можно продавать неликвид, просто описывая квартиру правильно:
Средненькое состояние назовите бюджетным, удовлетворительным, скромным, ожидающим приведения в полный порядок, и др.
Подчеркните, что ремонт был не вчера, многое (сантехника, трубы, радиаторы) ещё смотрится рабочим, но всё-таки требует замены.
Убитое состояние квартиры не пытайтесь описывать жилым. Это не привлекает внимание покупателя, это раздражает....
В моей практике был только один случай, когда продавец приятно удивил, описав квартиру "на троечку". Но по факту оказалось, что там довольно неплохой ремонт, не вчера сделанный, но всё в целом достойно и аккуратно.
И даже на мой взгляд риелтора такое состояние никак не относится к "жилому", а скорее к хорошему. По пятибальной шкале твёрдая четвёрка)
В глазах пришедшего покупателя отчётливо читалось восхищение увиденным и глубокое уважение к продавцу.
Почему-то вспомнился монолог одной юморной дамы: когда вы хотите произвести фурор в гостях, то на вопрос о возрасте (если вам чуть за сорок) уверенно скажите: "Мне 57! ". И всё! Сразу восторженные взгляды, внимание и интерес к вам со всех сторон.
Я к чему? Лучше честно немного "сгустить краски" ну или поскромничать о состоянии вашей квартиры и увидеть в глазах покупателя уважение, чем скомканно представить посредственное жилище как "квартира жилая".
Поддержать автора: