Москва - один из самых динамично развивающихся городов мира. Он предлагает широкий выбор районов для проживания, и каждый из них имеет свои особенности и уникальный характер. Мы рассмотрим некоторые из лучших районов для жизни в Москве.
Но сначала, немножко интересных фактов о Москве, которые, возможно, вы не знали.
- 1147 год - это не год основания Москвы, а год первого упоминания ее в летописях. Точный год начала существования столицы неизвестен.
- Сейчас в Москве проживают всего около 2 % коренных москвичей от общего населения города. Коренными москвичами считаются только представители четвертого поколения семьи, члены которой постоянно проживают в Москве.
- Москва - один из крупнейших городов Европы. По официальным данным здесь проживает уже более 13 млн. человек (13 104 177).
- Самый крупный город Европы по площади.
- Москва река не единственная, протекающая в городе. В городе более тысячи рек, ручьев и родников. Большинство из них расположены под землей (реки Неглинная, Яуза, Ходынка и др.). Их специально искусственно загнали под землю, чтобы они не мешали застройке столицы. Например, реку Неглинная поместили в тоннель еще в 18 веке. Сегодня она течет под землей, впадая в Москву-реку, а на земле по ее руслу находится улица Неглинная.
- Московское метро - мировой рекордсмен. За сутки перевозит в среднем 9 млн. человек и занимает третье место в мире по загруженности. 10 тысяч поездов работают как часы: в обычном режиме поезда ходят каждые 8 минут, в час пик – каждые четыре. Это мировой рекорд.
- Чтобы помочь ориентироваться слепым пассажирам станции по направлению к центру объявляются мужским голосом, а от центра - женским. На кольцевой линии метро мужской голос говорит при движении по часовой стрелке, а женский - против.
- В Москве более 400 частных и государственных музеев, свыше 100 театров, 31 концертный зал и больше 800 соборов и часовен, более сотни парков.
- Москва - мировой рекордсмен по числу библиотек (более 400). А Библиотека им. Ленина, в которой хранится свыше 40 млн книг, занимает второе место в мире по объему фонда.
- Москва состоит из 12 административных округов и 146 муниципальных районов.
Центральный округ, охватывающий самый центр столицы, включает в себя самые лучшие районы для жизни. Каждый район имеет свой стиль жизни, свою историю и свои культурные достопримечательности. Расскажем о некоторых подробнее.
Центральный административный округ (ЦАО)
ЦАО - это сердце Москвы, где находятся основные достопримечательности, торговые центры, рестораны и кафе. Этот район также является деловым центром города, где расположены многие крупные офисы и компании. Жилье в ЦАО обычно дороже, но это компенсируется удобством расположения и доступностью культурных мероприятий. Через ЦАО Москвы проходят почти все ветки метрополитена.
В Центральный округ столицы входят районы - Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники и Якиманка. Самый большой по площади район Москвы в ЦАО - Пресненский (11,70 км²), а самый густонаселенный - Таганский с плотностью населения в 17 112,32 чел/км².
Округ занимает территорию 66.2 квадратных километров. Общая численность жителей Центрального округа составляет порядка 700 тысяч человек.
Замоскворечье
Замоскворечье расположено к югу от Кремля и является одним из старейших районов Москвы. Здесь много исторических зданий, музеев и театров, а также уютные улочки и парки. Район известен своей спокойной атмосферой и благополучием.
Жилье в этом районе пользуется стабильным спросом. Подогревает интерес покупателей особенности жилищного фонда - здесь представлены практически все возможные объекты вторичного рынка - дворянские усадьбы XIX века, брежневские кирпичные многоэтажки, панельные хрущевки, современные клубные дома и особняки.
В Замоскворечье прекрасно развита транспортная инфраструктура (метро, автобусы, трамваи). Здесь находится семь станций метро пяти разных веток: Замоскворецкой, Калужско-Рижской, Калининской, Серпуховско-Тимирязевской и Кольцевой. Расположение станций позволяет добраться из любой точки района до метро в течение 20 минут.
На территории района находится один из девяти пассажирских ж/д вокзалов - Павелецкий, важный транспортный узел с пригородными и междугородними поездами.
Сейчас создается удобная инфраструктура для пешеходов и велосипедистов - расширяются и облагораживаются тротуары, прокладываются выделенные полосы, функционирует множество точек городского велопроката. Прогулка от самой отдаленной точки района до Кремля займет не более часа.
Таганский район
Таганский район - это один из самых творческих районов Москвы, где много галерей, театров, концертных залов и кафе. Этот район также является центром альтернативной культуры и хипстерской субкультуры. Здесь живут многие молодые люди и творческие профессионалы.
Таганка - великолепные архитектурные ансамбли с несчетным количеством монастырей, храмов и церквей и некогда существовавшая знаменитая Таганская тюрьма, доходные дома XIX века, сталинская высотка на Котельнической набережной и пр.
Как и во всем центральном округе, в Таганском районе очень хорошо развита транспортная инфраструктура. По территории района проходят сразу четыре ветки Московского метрополитена: Таганско-Краснопресненская, Люблинско-Дмитровская, Калининская и Кольцевая. Практически все станции метро находятся в пешей доступности, где бы вы не проживали в районе.
В районе курсируют трамваи и множество автобусов, которые позволяют свободно перемещаться в пределах района и в любую точку Москвы без единой пересадки. Для автобусной сети продолжают строить выделенные полосы.
В теплое время года функционирует множество точек велопроката. Для велосипедистов также создается все больше выделенных велодорожек.
Жилая недвижимость района представлена в основном вторичным жильем, новые площадки для строительства в дефиците.
Пресненский район
Пресненский район занимает 2-е место по площади в ЦАО, где проживают 128 тыс. человек. И хотя он расположен в центре Москвы, здесь нет такой сильной гулкости. Это уютный район, где много парков, скверов и пространств для отдыха, здесь находится Московский зоопарк. По количеству парков, пожалуй, он уступает лишь Хамовникам, и считается одним из самых зеленых. Патриаршие пруды, Тверской бульвар, сад Аквариум, парк «Красная Пресня» и Пресненский - самые популярные парковые зоны.
Район также известен своими крупными выставочными центрами и бизнес-центрами, а легендарные башни «Москва-Сити» со сверкающими фасадами - его символы.
Здесь хорошо развита инфраструктура: дороги, парковки, остановки городского транспорта, социальные и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности. В Пресненском районе 10 станций метро пяти разных веток, две станции МЦК, две - МЦД и почти два десятка удобных автобусных маршрутов, курсирующих по выделенным полосам. Отсюда без проблем можно уехать как в другой район города, так и в отдаленное Подмосковье.
Хамовники
Хамовники - это исторический район Москвы, который находится на юго-западе от Кремля и представляет собой оазис тишины и спокойствия в суетливом центре города. В плане экологии Хамовники завоевали репутацию одного из самых благоприятных центральных районов Москвы.
Хамовники известен своими парками и скверами, такими как Парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках», Парк «Новодевичьи пруды», сквер Девичьего поля, где жители могут наслаждаться прогулками на свежем воздухе в любое время года. Также в этом районе находится множество культурных и исторических достопримечательностей, включая Музей им. А.С. Пушкина, Музей Н.А. Добролюбова.
Здесь расположены Новодевичий и Зачатьевский монастыри, храм Христа Спасителя, храм Николая Чудотворца и Храм Покрова Пресвятой Богородицы на Остоженке.
На территории района находится сразу пять станций метро. Станции расположены примерно на одинаковом расстоянии по району и из любой точки района до метро время в пути пешком занимает не более 25 минут. По территории Хамовников проходит более десятка маршрутов наземного транспорта по выделенным полосам, которых с каждым годом становится больше. В теплое время года в районе работает около 40 точек городского велопроката.
Не так давно заработала Канатная дорога, соединяющая смотровую площадку на Воробьевых горах и спорткомплекс «Лужники», где в зимнее время работает каток, созданы Панда Парк и аквапарк, а летом функционирует открытая зона отдыха с бассейном.
На набережных вокруг «Лужников» создали беговую и велосипедную дорожки, построили воркаут-зоны, недалеко от метро «Парк Культуры» открыт скейт-парк. Во дворах района тоже появляется все больше спортивных площадок для занятий спортом на свежем воздухе. В Хамовниках много бассейнов, довольно большое количество фитнес-клубов и разнообразных секций.
Благодаря своему расположению, развитой социальной инфраструктуре и наличию прекрасных учебных заведений район считается одним из популярнейших для семей с детьми.
Район Хамовники традиционно входит в топ-5 столичных локаций, как престижный и благополучный район с соответствующими ценами на недвижимость, купить которую могут себе позволить люди с высоким достатком.
Мы будем и дальше рассказывать о районах Москвы и их особенностях, чтобы вы могли лучше ориентироваться в столице.
Но если вы заинтересованы в покупке недвижимости, не знаете с чего начать и нет времени вдаваться в подробности, обращайтесь в Kalinka. Всегда рады проконсультировать вас и подобрать самые выгодные проекты для жизни, отдыха и инвестиций там, где вы пожелаете, и сопроводить сделку на всех этапах.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01