Всем хорошо известно, что за любое имущество надо платить налог. Дома, квартиры, комнаты, складские и технические помещения, гаражи, места на парковке, комплексы зданий и сооружений и даже объекты незавершенного строительства – все это облагается налогом. И не важно. кто является собственником имущества – физическое или юридическое лицо. Налог платить надо всем. Ну, или почти всем…
Есть категории лиц, которые освобождены от уплаты налога на имущества. И сегодня поговорим про физических лиц. Среди них налог на имущество не платят:
- герои СССР;
- участники Великой Отечественной войны;
- люди с инвалидностью первой и второй групп;
- военнослужащие;
- пенсионеры;
- участники ядерных испытаний;
- члены семьи военных, которые погибли при исполнении;
- дети с инвалидностью;
- чернобыльцы.
Однако есть несколько нюансов.
Первое. Налог можно не платить только на жилое имущество, гараж, место на парковке или на жилой объект незавершенного строительства. За коммерческое жилье, которое используется для заработка, налоги платят все.
Второе. Льготу можно использовать только на один объект каждого вида налогооблагаемого имущества, который выберет собственник. Если владелец не сделал выбор, льгота автоматически применится к самому дорогому объекту. Сменить его можно по заявлению до окончания текущего налогового периода.
От уплаты налога на имущества освобождены и некоторые юридические лица, но там множество нюансов, зависящих и от региона присутствия, и от вида деятельности, и от Венеры в Сатурне😂 Как правило, все платят налог, и во многих случаях необоснованно завышенный.
Почему такое происходит? Все из-за ошибок в определении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Собственникам приходится переплачивать сотни тысяч, миллионы, а то и десятки миллионов рублей ежегодно.
На своем авторском курсе “Как уменьшать налоги на недвижимость и получать от 50 000 руб. за сделку” я обучаю коллег снижать кадастровую стоимость и помогать бизнесу оптимизировать налоговую нагрузку. Жми сюда, чтобы узнать подробнее.
А еще больше о кадастровой стоимости и налог читайте в моем ТГ-канале.