Объем предложения арендных квартир в Москве по итогам мая составил 25,4 тыс. лотов, за год количество объявлений снизилось на 25%, так в мае прошлого года предлагалось 33,8 тыс. квартир под сдачу.
В течение прошлого года рынок аренды постоянно рос, пополняясь и за счет квартир уехавших граждан, и за счет тех, кто не смог реализовать квартиру из-за высоких ипотечных ставок. Также вклад в пополнение предложения внесли квартиры, купленные с инвестиционными целями в 2020-2021 годах. В результате пиковые значения предложения были достигнуты в декабре – тогда в Москве предлагалось 39,8 тыс. квартир и апартаментов в аренду.
В январе спрос на аренду стал оживать и предложение постепенно вымывалось с рынка, также сокращению объемов аренды способствовал рост активности на рынке вторичного жилья – часть арендодателей смогли продать свои квартиры.
Сейчас на рынке аренды традиционное летнее затишье – и спрос и предложение ожидаемо снижаются, рост активности квартиросъемщиков следует ожидать к началу делового сезона, в августе-сентябре, тогда мы вновь увидим и рост количества объявлений.
