Небольшой список пунктов для тех, кто решил самостоятельно заняться приобретением недвижимости.
Ну а для всех остальных есть Монолит Недвижимость😉
⏩Покупать стоит только у крупного застройщика, который имеет уже сданные ЖК.
⏩Внимательно изучить проектную документацию, локацию, инфраструктуру и сроки сдачи. Если квартира – это инвестиция, то оцениваем со стороны арендатора или покупателя. Район, инфраструктура для детей, транспортная доступность и т.д.
⏩Обратить внимание на этаж: чем выше, тем интересней вид, но и дороже. Для перепродажи лучше всего 4-7 этажи. Если это студия, то вид не очень важен — главное дешевизна. А вот для 2-3-комнатных крайне желательно иметь хороший вид. Поэтому по возможности лучше исключить квартиры с видом на соседний дом или шумную дорогу.
⏩Очень важно количество квартир на площадке: чем меньше квартир, тем лучше. Обращайте также внимание на положение относительно торца дома. Торцевые квартиры самые холодные, выбираем квартиру в середине дома.
⏩При выборе планировки обращаем внимание на величину и высоту окон. Чем больше окно, тем больше света в квартире. Плюсом станет и наличие гардеробной, такие квартиры самые ликвидные и удобные для жизни.
⏩Парковки. Есть ли парковочные места во дворе, будет ли подземный паркинг и сколько там мест в % от квартир.
⏩При выборе ипотечной программы стоит посчитать переплату за ипотеку и исходя из этого выбрать наиболее подходящую программу.
⏩При выборе банка изучите программы всех топовых банков, сравните и только тогда определяйтесь с самыми выгодными условиями для ситуации.
