В апреле предложение массовых новостроек в Москве выросло на 5,4%, а средняя стоимость квадратного метра за месяц прибавила 0,4% и составила 282 710 рублей. При этом рост цен коснулся только квартир, стоимость апартаментов немного снизилась.
По данным компании «Метриум», в апреле на первичном рынке массовой недвижимости «старой» Москвы было 105 проектов. Суммарный объем предложения к концу месяца составил 23,6 тыс. лотов, из них 21,3 тыс. — квартиры и 2,3 тыс. — апартаменты. По сравнению с мартом, количество лотов выросло на 5,4%, за год объем экспозиции прибавил 29,7%.
Больше всего массовых проектов находится в ЮВАО и ЗАО — по 17%. Самая дорогая недвижимость реализуется в ЗАО, самая доступная — в ЮЗАО, ЮВАО и Зеленограде.
Средняя стоимость «квадрата» в массовых новостройках к концу апреля достигла 282 710 рублей — на 0,4% выше, чем в марте, и на 0,1% ниже, чем год назад. При этом цены выросли только на квартиры — в среднем на 0,3%, а апартаменты подешевели на 1,4%.
Спрос на недвижимость массового сегмента за месяц сократился на 17% — 3 тыс. сделок. По сравнению с апрелем 2022 года количество сделок выросло на 23,7%. Чаще всего такую недвижимость приобретали в ЗАО и ЮВАО.
Между прочим
Названы московские новостройки — лидеры продаж в апреле
Автор: Елена Галимова