Недавно в комментах к нашей статье некто Эльvira* уподобила авторов парочке «зануд/сволочей!!!» своего товарищества и попыталась уверить читателей в том, что из-за нас (них) «тормозится жизнедеятельность» садоводства 👇.
Что ж, обратную связь мы ценим (какие бы обзывательства там не присутствовали) и благодарим Эльvirу* за актуальную тему – кто чью жизнедеятельность тормозит и кто кому что в СНТ должен. Разбираемся.
Председатель СНТ по 217-ФЗ
В части 1 статьи 16 (Органы товарищества) главы 4 (Управление товариществом) русским по белому говорится: «Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества». Ну, – скажете вы, – это только слова, в жизни всем заправляют председатели и «подпевалы» из правления.
Позвольте не согласиться и «перевести на дачный»: все решения по управлению СНТ принимаются исключительно садоводами и исключительно на общем собрании. Но решения эти нужно исполнять. Вот как раз для организации исполнения решений «В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества)» (ч. 3 ст. 16).
То есть, в правление мы избираем уважаемых дачников (а председателем правления – особо уважаемого человека), которым можем доверить сбор средств и организацию исполнения наших решений.
Недопонимание, на наш взгляд, возникает из-за слова «единоличный» в определении председателя. Большинство садоводов рады, что удалось-таки «спихнуть» тяжелую и неблагодарную работу «единолично» на председателя. А некоторые воспринимают это слово как «единовластный», при этом слова «исполнительный» – вообще не видят и, соответственно, ведут себя в стиле «как председатель сказал – так и будет».
Обязанности председателя СНТ
Разобраться помогает статья 19 (Председатель товарищества), где в части 1 говорится, что «Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества» и далее следует список из 8 пунктов (приведем их ниже 👇). То есть – мы самим фактом избрания уже доверяем председателю представлять наши интересы и подписывать документы для целей исполнения наших решений. А без такого доверия как раз и тормозилась бы жизнедеятельность садоводства – бесконечным сбором подписей под каждым договором и вот это вот все.
Так что председатель как единоличный орган существует исключительно для удобства ведения хозяйственной деятельности СНТ, а вовсе не для безраздельного властвования. Что, собственно, и подтверждается формулировкой части 2 той же статьи «Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности»…
Права председателя СНТ
Образуются они как раз из нашего доверия председателю исполнять по решению общего собрания обязанности для обеспечения той самой жизнедеятельности садоводства. И перечислены права председателя действовать от имени товарищества в упоминавшейся ч. 1 ст. 19. Вот они:
1) председательствует на заседаниях правления товарищества;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;
3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;
4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;
5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;
6) выдает доверенности без права передоверия;
7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;
8) рассматривает заявления членов товарищества.
Нет, мы не устанем повторять, что работа председателя СНТ и членов правления – это трудная и неблагодарная работа за гроши. И да, мы согласны с Эльvirой*, что внесение изменений в устав товарищества – это настоящий подвиг. Но все же не стОит забывать, что эти уважаемые люди выбраны нами для исполнения наших решений!
А в вашем садоводстве какие права у председателя? Напишите в комментариях, плиз, – интересно же, как люди живут 😏.
И не забывайте подписываться на канал, чтобы не пропускать интересные обсуждения!