Наконец я добралась до описания долины, где живу сама
Ранее коротко охарактеризовала разные районы Крыма для переезда на ПМЖ
Бахчисарайский район
ЮБК
Степной Крым.
Керченский полуостров
Белогорск и Старый Крым
Симферопольский район. Трасса на Бахчисарай
Симферопольский район. Ялтинская трасса
Симферопольский район. Восток и север.
Недвижимость в селах, расположенных по трассе Симферополь-Николаевка, по-другому Булганакская долина, не намного дешевле недвижимости по Ялтинской трассе, и ближнего пригорода, а в некоторых случаях сравнима и с ценами на побережье.
Ценовой политике способствует несколько причин
1. Близость моря
Расстояние от Симферополя до Николаевки 32 км. По меркам крупных мегаполисов это вообще ни о чем и такой близостью успешно пользуется в сезон и местная молодежь, приезжая из Симферополя в клубы потусить у моря, и местные жители выделяя из своего рабочего графика пару часов для морского релакса. В этом плане недвижимость по Николаевской трассе имеет жирный плюс в отличии от других направлений
Я, когда работала в городе, летом кидала в сумку полотенце и купальник, после работы ехала на море, а потом только домой.
При Союзе был развит отдых в пансионатах и санаториях, даже ещё в 90-е летом на пляже не протолкнуться было. Позже, конечно, все пошло на убыль. Те пансионаты, что попали в руки москвичам или казахстанцам, процветали, а остальные хирели. Один "Энергетик" остался на плаву из-за прямого подчинения Киеву.
Местные ребята, кто на велосипедах, кто на мопедах за 10-15км ездили на море напрямую, через виноградники
Как-то, на старом канале написала статью о том, как бывшая страна разваливала у нас курорты, язык вражды там оказался...
Я все-таки питаю надежду, что не из-за злого умысла были они разрушены, а по собственной глупости. И именно из-за неё теперь нет многочисленных пирсов и волнорезов, которые не давали размывать берег и, собственно, пляж, от которого на данный момент осталась лишь узкая полоска
Конечно, есть и лучше пляжи, но для нас особо роли не играет, было бы где поплавать и чтобы не было медуз😊
2. Выбор работы
Когда на дорогу тратишь от 10 до 30 минут (на общественном транспорте чуть дольше) до республиканской столицы, то, я думаю, не нужно расписывать выгоды приобретения жилья вдоль трассы на Николаевку.
Совхозы, существовавшие здесь, считались одними из самых богатых в Крыму, где на высоком уровне был и культурный досуг сельчан. Думаю, не каждый городок или поселок в Крыму может похвастаться тем, что в его ДК выступали Леонтьев, Лещенко, Винокур, Ротару и многие другие.
Когда-то в 19 веке царская Россия пригласила немецких переселенцев в Крым и именно наши земли облюбовала немецкая диаспора и они очень много сделали для развития нашего края.......
Еще три десятка лет назад большинство земель были заняты садами, виноградниками, полями. Все это поливалось из скважин, хватало на все.
На большом озере в Кольчугино был причал и прокат катамаранов. А когда-то до Лекарственного шла дорога, вдоль которой росли розы. Представляете? Она так и называлась - Дорога роз.
К сожалению, много утрачено, разрушено, уничтожено. Но остался климат, природа, земля
Кстати, на кадр попал вертолет. Увидела только здесь)))
В принципе, для ПМЖ из всех поселков на трассе я выделю наверное Кольчугино - две школы (русская и татарская), больница со стационаром, множество магазинов, в том числе и строительный. 10км до моря, 20км до города. Кружки, для детей и взрослых. На достаточно высоком уровне танцевальные и певческие.
Вообще, во времена СССР Кольчугино было главной усадьбой совхоза-завода "Виноградный", считавшегося миллионером. Таких совхозов было два в Крыму, был ещё "Россия".
Ещё более-менее большие села это Лекарственное и Пожарское, хотя то же Водное или Заветное отделяет практически от крупных сел только название.
Некоторые расположены в 7-10 км от трассы, но если есть машина, то удалённость не чувствуешь особо.
Если у кого-то появятся вопросы, спрашивайте, отвечу с удовольствием.
Ставьте лайки, если не жалко и подписывайтесь😊. По стройке будет много интересного, да и по растишкам тоже😉 И про Крым тоже)))
Заходите в Телеграм, там буду добавлять много всяких интересных видео по растениям, посеву да и просто душевные или жизненные, а также разные фото с примерами.
И, да, если посчитаете нужным, то можете поддержать меня 2200020714544758 (ВТБ)☺️
Мой канал на Рутубе