В первой части я вкратце обрисовала села по Бахчисарайской трассе, как одни из самых перспективных + природа +недалеко горы.
Сегодня хочу написать про села по самой красивой Ялтинской трассе - от Лозового до Перевального, расстояние до города от 8км до 20км соответственно.
В этих местах уже начинаются горы и виды там, конечно, красивенные, несмотря на отсутствие моря. Общественный транспорт ходит там самый разный - как пригородный, так и межгород. Кроме маршруток и автобусов есть троллейбусы, и городские (21 маршрут) и межгород.
Да, вроде как междугороднему транспорту запрещено брать людей с остановок в пригороде (так было, по крайней мере), но пути людей почти в 90% берут, если есть возможность и это правильно.
Из сел по Ялтинской трассе спокойно можно доехать на общественном транспорте до ж/д вокзала, а это центр города. Тут и работу проще найти ,и своих детей привезти в школу или на какие-нибудь занятия, медуслугами воспользоваться и многим чем ещё. Столица есть столица. Да, по поводу инфраструктуры в самих селах ничего не могу сказать, ФАП есть точно, почтовое отделение, магазины, но для большинства это не приоритетно из-за доступности города.
На море, понятно, ездят или в Алушту или, если на своей машине, то в прибрежные посёлки.
А теперь самый наболевший вопрос - приобретение недвижимости.
Суть в том, что дома и участки на этой трассе всегда пользовались большим спросом и при украине самозахватчики чудили знатно, поэтому
❗Не берите для жилья дешёвые участки.
Если вдруг вам показалось, что вы нашли Джек-пот, то скорее всего это ящик Пандоры
❗Участки, где далеко коммуникации и где много построенных "туалетов"
Скорее всего это и есть самозахваты.
❗Не берите СНТ.
Что-то мне подсказывает, что со временем государство будет приводить в порядок все, что связано с землей, а если подобные наводнения будут повторятся, то снесут все, что понастроено за 30 лет в "красных" зонах,потому что с природой не шутят. А потенциальный покупатель с материковой России и близко не будет знать всех подводных камней. Нужно ещё учитывать, что Крым строится, ведутся коммуникации и не факт, что ваше СНТ не попадёт под "раздачу". А у нас компенсации выплачивают только ИЖС.
Лично я бы искала дом советской постройки и с участками не связывалась. Либо, нужно идти в сельсовет и выяснять в какое время, на каких условиях, выдавался тот или иной участок и!!!!!! обязательно поговорить с местными старожилами. Для этих мест это очень важно, я бы сказала - архиважно! Тут с участками такая же неразбериха как и на ЮБК.
Потенциальный покупатель должен знать, что в этих местах наводнения не новость. Просто, если раньше не строили дома там, где периодически стояла вода, то теперь они повырастали и в низинах и на местах схода воды с гор.
Бамбук курили на географии, вот и результат. Страдают теперь и те, кто вёл здоровый образ жизни....
Повторюсь, места очень красивые, почти как ЮБК, но у последнего нет такой инфраструктуры и возможностей для жителей, как у сел от Симферополя до Перевального.
А ещё у жителей есть шикарная возможность собирать грибы практически круглогодично😊. Я собирала даже 2 января. Также в горах очень много кизила, который будет полезнее садового. Кстати! В лечебных целях ягоды едят вместе с косточкой, которая растворяется в желудке!
В общем, хотите иметь лес в шаговой доступности, работу в городе и все полагающиеся блага цивилизации, море в относительной близости, то села по Ялтинской трассе ваше все!
Если у кого-то появились вопросы, спрашивайте. Буду знать - отвечу.
Продолжение следует)
Забыла дать ссылку на статью про наводнения, исправляюсь
Ставьте лайки, если не жалко и подписывайтесь😊. По стройке будет много интересного, да и по растишкам тоже😉 И про Крым тоже))
Заходите в Телеграм, там буду добавлять много всяких интересных видео по растениям, посеву да и просто душевные или жизненные, а также разные фото с примерами.
И, да, если посчитаете нужным, то можете поддержать меня 2200020714544758 (ВТБ)☺️
Мой канал на Рутубе