Вчера было много комментариев на эту тему в Телеграм-канале, и мы просто не могли обойти её стороной. Как же мы убеждаем собственника отсрочить платеж по аренде?
Во-первых, хочется сказать, что мы выбираем не только квартиру, но и собственников - люди бывают разные, мы работаем с теми, с кем сложился хороший контакт и доверительные отношения.
Во-вторых, ничего не нужно «придумывать» - говорите всё, как есть. Мы просим длительные арендные каникулы только в случае необходимости.
Бывают разные ситуации, например:
1️. Квартира в запущенном состоянии
Если квартиру сдавали на длительный срок, и надо:
☑привести в порядок техническое состояние;
☑провести ген. уборку;
☑частично заменить мебель;
☑сделать косметический ремонт;
☑закупить необходимый минимум, купить шторы, декор и тд.
Тогда на подготовку мы берем 7-14 дней, аргументируя этот срок списком работ. Поставьте себя на место собственника: вашу квартиру бесплатно приведут в порядок, сделают косметический ремонт, наведут чистоту. И это взамен на отсрочку платежа. Звучит отлично, верно?
2. Квартира готова к сдаче
Если квартира полностью укомплектована и техническое состояние в норме, мы просим отсрочку в среднем 3-5 дней на ген. уборку + фотосессию.
Заметьте: не нужно лукавить и говорить собственникам, что работы много, если видно, что квартира готова к сдаче.
Здесь успех зависит от того, как вы преподнесли аргументы собственнику. Сами аргументы всегда разные, они выявляются после осмотра квартиры.
Удачи 🍀😉
Брали когда-нибудь арендные каникулы, как убеждали собственника?👇