В Смоленске после 1812 года драматические спектакли давали в доме Мего на Пушкинской улице, который позднее стал домом Мертенса, а также в доме Апраксина около Молоховских ворот.
В шестидесятых годах XIX века было построено специальное здание театра – дом мещанского общества, располагавшееся напротив сада Блонье, но в 1888 году здание сгорело. Тогда мещанское общество на месте театра построило двухэтажный каменный дом, где расположилось Общество взаимного кредита. После этого город остался без театра, однако площадь перед зданием мещанского общества продолжала называться Театральной.
Спектакли в этот период времени устраивали в зале Городской думы, спустя несколько лет в 1896 году местное Благородное собрание построило на Пушкинской улице здание, в зале которого давались драматические спектакли.
В 1898 году на Набережной реки Днепр в Заднепровской части города был построен Народный Дом, который начал свою деятельность 6 декабря этого же года. Помещение театра было рассчитано на 615 лиц. Спектакли устраивались городскими любителями драматического искусства под руководством режиссёров и имели совершенно разную стоимость. Сборы со спектаклей шли в фонд Народного дома: от 10 копеек до 1 рубля 25 копеек за отдельные места, от 3 до 4 рублей за ложу, а также на общедоступные спектакли – от 5 до 80 копеек на отдельные места и от 2 до 2 рублей 88 копеек за ложу. В летнее время плата за отдельные места не превышала 50 копеек. Однако и это здание сгорело в начале ХХ века.
После этого концерты и спектакли по-прежнему проходили в залах Дворянского и Благородного собраний, а также в Городской думе. Из-за отсутствия определенного места для спектаклей позже был поднят вопрос об устройстве специального здания городского театра, но до революции он так и не был решён.
