Расскажем вам о том, как люди открывают бизнес в Арктике на бесплатной земле и получают налоговые льготы. Реальные кейсы и стимул к действию в нашей статье.
Когда оттает лёд
Горячее увлечение сапсёрфингом мурманчанка Екатерина Коровина превратила в интересный бизнес. Ещё не думая о нём, она оформила участок по программе «Гектар» для личного пользования.
— Я думала: поставлю домик на берегу озера и буду кататься на любимом сапборде, — рассказывает Екатерина. — Решила, что возьму «арктический гектар» — программа удобная, помогает быстро и в упрощённом порядке получить землю. Разве можно этим не воспользоваться?.. А когда земля уже была у меня, подала документы на конкурс «Губернаторский стартап», хотя не имела никакого отношения к бухгалтерии и финансовую модель я составляла впервые. Выиграла грант — миллион рублей, закупила оборудование. Так на «арктическом гектаре», где и живописный лес, и вода рядом, появилась сап-станция «Гиперборея».
Сапсёрфинг для довольно сурового климата — явление новое, необычное и пользуется огромным спросом. Гидрокостюмы и специальная обувь защищают от холода, а изменчивая природа добавляет колорита. Сап-станция начала работу в августе 2022 года и к концу сентября сезон уже закрыла. Но за это время желающих было столько, что не все смогли попасть. Сегодня Екатерина с нетерпением ждёт, когда оттает на озере лед, чтобы вновь принимать гостей.
Зимой и летом — скупают билеты!
Представьте: вы отдыхаете в Карелии, наслаждаясь красотой нетронутой природы северного края, плывёте на лодке по озеру, дышите свежим воздухом и рыбачите. А после насыщенного дня вас ждёт приготовленный на костре ужин возле уютного и тёплого домика, куда потом отправитесь спать. И утром следующего дня в лесной тишине вы идёте собирать грибы и ягоды…
Мечты? Как сказать… Житель Карелии Илья Денисов воплотил эту сказку в реальность! Воспользовавшись программой «Гектар» в Арктике, он основал турбазу возле живописного Уросозера.
— Я с детства люблю лес и рыбалку, отец приучил. А когда пришла идея открыть в родных краях глэмпинг, обращался в местные инстанции, где возникало множество бюрократических сложностей с предоставлением участка для проекта. И тогда же узнал о запуске программы «Гектар» в Арктике. Выбрал участок и начал воплощать идею в реальность, — рассказывает Илья Денисов.
База отдыха Ильи Денисова «Уросъяви» принимает гостей круглый год. Летом — прогулки на лодке по озеру, посиделки у костра, барбекю и невероятные пейзажи. Зимой — подледная рыбалка и катание на снегоходах. Гостям северного края всё это очень нравится, ведь сочетание единения с природой и домашнего комфорта — лучший отдых.
— К нам после южных отпусков приезжают отдыхать! Потому что на пляже тело расслабляется, а у нас — душа, — рассказывает о преимуществах северного отдыха Илья.
«Гектар» — это еще не всё…
«Идти вперед и ни шагу назад!» — именно с таким девизом живет Илья. Этим летом он хочет закупить сапборды для катания по озеру, а дальнейших планов по развитию туристического бизнеса ещё больше! Поэтому, если всё будет складываться удачно, Илья Денисов собирается получить статус резидента АЗРФ.
И не удивительно, учитывая, сколько преференций дает статус резидента:
- В течение 10 лет — нулевая ставка по налогам на прибыль и на землю!
- Минимальный (от 0 до 1,1%) налог на имущество в течение пяти лет. Это означает, что при инвестиции в очень дорогое оборудование налоговое бремя резидента останется минимальным или нулевым.
- Не менее важно для тех, кто привлекает наемных сотрудников — субсидирование 75% «социального налога» (отчислений, которые платит работодатель за каждого работника в государственные фонды).
- Нужно учитывать, что минимальный объем собственных инвестиций в проект должен составлять не менее 1 млн рублей.
Подробные условия, на которых вы можете стать резидентом АЗРФ, читайте на сайте.
Две программы в «Точке притяжения»
И всё же одной из самых привлекательных льгот, гарантированных резидентам АЗРФ, является получение земли без торгов. Об этом рассказал Роман Лучин, который воспользовался сразу двумя мерами поддержки: программой «Гектар» в Арктике и преференциями АЗРФ. Он реализует на Беломорье туристический проект «Точка притяжения», первых гостей в своём глэмпинге ждёт уже в конце мая.
— О программе «Гектар» я знал давно, когда она работала только на Дальнем Востоке. Информацию отслеживал, и, когда в августе 2021 года программа заработала в Арктике, сразу подал заявку. Тогда даже сайт «лёг» — настолько много было желающих, — вспоминает Роман.
Место, где я решил воплощать проект, оказалось доступно по программе «Гектар», так что я сразу подал заявку и получил землю. Оставалось решить вопрос отсутствия подъездных путей. И тут как нельзя кстати пришелся звонок из Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, курирующей реализацию программы, а также ведущую работу по привлечению инвесторов в развитие бизнеса — Роману предложили стать резидентом АЗРФ. По соседству с первым гектаром удалось без торгов взять ещё пять — к ним вела дорога.
— Для бизнеса участие в торгах — это дополнительный риск. Неизвестно, как изменится цена земли при участии в обычном аукционе, нет гарантий, что в итоге ты получишь землю. Программа «Гектар» эти риски снимает, — объяснил Роман.
Пять плюс один
Сейчас на пяти гектарах, полученных в статусе резидента АЗРФ, к приёму гостей готовы 25 модульных двухместных домов, а на «арктическом гектаре» появится комфортное общественное пространство. Смотровая площадка с видом на Белое море, скалодром, верёвочный парк.
«Точка притяжения» — одно из немногих мест, где в условиях городского комфорта можно отдыхать в окружении чистой, нетронутой природы северной Карелии.
Панорамные окна домиков, баня, рыбалка и душевные посиделки у костра с гитарой. Есть у туристической базы ещё несколько особенностей: ортопедические матрасы на кроватях, тёплые полы, собственная кухня и гриль в каждом из домиков — и всё это на берегу Белого моря!
Есть и планы по развитию: изначально «Точка роста» планировалась как сезонная база отдыха, но сейчас Роман всерьёз задумался над круглогодичной работой туристического комплекса. Тем более, что со стороны КРДВ всем предпринимателям горит «зелёный свет».
— У многих есть стереотипное заблуждение, что бизнес должен быть отдельно, а государство — отдельно. Но я на своём опыте убедился, что государство готово помогать. Если у предпринимателя есть адекватный проект и адекватный бизнес-план, то государство только за!
Индивидуальная поддержка ваших идей
Если вы давно планируете открыть своё дело, будь то туристическая база, горнолыжный курорт или даже пчеловодство, КРДВ станет опорой для воплощения вашей мечты.
Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики помогает предпринимателям получить статус резидента АЗРФ, а также оказывает поддержку в реализации проекта. В рамках преференций особого экономического режима предпринимателям доступны: снижение издержек по налогам на имущество и прибыль, пониженные страховые взносы, которые субсидируются государством, льготы на получение земельных участков без торгов, которые после реализации проекта возможно выкупить в приоритетном порядке.
Для тех, то хочет получить землю бесплатно, существует программа «Гектар». В помощь будущим «гектарщикам» создан ресурс ОсвойГектар.РФ. Здесь можно подробно ознакомиться как взять гектар, рассмотреть готовые бизнес-решения, обратиться за консультацией.
Воспользовавшись условиями предложенных программ, вы сэкономите и деньги, и время!
