После ужесточения требований Центробанка к выдаче ипотеки по сверхнизким ставкам российские банки вышли к клиентам со своими вариантами по снижению процентов по кредитам на жилье. Как сообщает РБК, участники рынка предлагают клиентам уменьшить ставку за комиссию, которая будет оплачиваться вместе с первоначальным взносом по ипотеке.
Такую услугу в последнее время запустили ВТБ и банк «Открытие». В ближайшее время опцию снижения ставки за единоразовую выплату планируют предоставить клиентам Газпромбанк и банк «Дом.РФ». Сейчас подобная услуга также есть у Сбера, а с июля прошлого года и у Альфа-Банка. Последний добавил такую опцию в июне 2022 года. Раньше всех на рынке возможность покупки сниженной процентной ставки появилась у клиентов Росбанка – в 2007 году и Совкомбанка (в 2020 году).
Представитель Банка России в комментарии для издания отметил, что для заемщика покупка желаемой ставки будет выгодна только «на долгосрочном горизонте», когда экономия по платежам превысит размер выплаченной комиссии. В случае досрочного погашения ипотеки выгоды для клиента либо не будет вообще, либо она будет ниже этой комиссии.
Как ранее сообщал Новострой-СПб, в апреле 2023 года россияне оформили жилищные займы на 570 млрд рублей, а в марте было выдано 154 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 569,4 млрд рублей.
Между прочим
Россияне стали в два раза чаще брать потребкредит для первого взноса по ипотеке
Автор: Владислав Аскариди