Совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы составляет 406 тыс. кв. м (+6% за месяц, +39% за год) и 8,1 тыс. лотов (+4,8% за месяц, +26,3% за год). На долю апартаментов приходится 14,2% от совокупного предложения новостроек столицы без ТиНАО и Зеленограда, сообщает компания «Бон Тон».
Большая часть предложения апартаментов приходится на бизнес-класс – 51,4% (+1,3% за месяц, +12,6% за год). На втором месте – комфорт-класс с долей 26,3% (-0,3% за месяц, -4,7% за год). На третьем месте находится премиум-класс с долей предложения 21,2% (-0,1% за месяц, -1,5% за год). Доля стандарт-класса составляет 1,1% (-1% за месяц, -6,4% за год).
Больше половины экспозиции приходится на десять районов, доля которых составляет 55% и 220,2 тыс. кв. м. Это районы Черемушки (13,9%), Даниловский (12%), Пресненский (5,6%), Хорошевский (4,9%), Замоскворечье (4,2%), Южнопортовый (3,8%), Северный (2,8%), по 2,6% приходится на Щукино, Покровское-Стрешнево и Беговой.
Самый заметный рост объемов предложения за год отмечается в районах Даниловский, Тропарево-Никулино, Лефортово, Якиманка, Северный, Красносельский, Черемушки, Головинский, Хорошевский, Дорогомилово, Замоскворечье, Таганский, Кунцево, Митино и Гагаринский. Здесь вышли новые проекты и новые объемы в уже реализуемых комплексах.
Так, в Даниловском районе объем предложения в реализации вырос в 20 раз, с 2,4 тыс. кв. м до 47,9 тыс. кв. м. В районе Тропарево-Никулино в 15 раз, с 347 кв. м до 5,2 тыс. кв. м, в Лефортово – в 11 раз, с 464 кв. м до 5,2 тыс. кв. м, в Якиманке и Северном – в 4 раза.
Больше всего сократилось предложение апартаментов в районах Донской, Коптево, Соколиная гора, Аэропорт и Щукино. В этих районах завершились продажи в проектах, при этом новых проектов не вышло.
В районах Алексеевский, Кузьминки, Левобережный, Марфино, Нагорный, Проспект Вернадского, Чертаново Южное и Свиблово отсутствует проекты с апартаментами в реализации. По сравнению с прошлым годом апартаменты появились в таких районах как: Бибирево, Выхино-Жулебино, Крюково, Марьина Роща, Мещанский, Можайский, Преображенское, Сокол, Южное Тушино и Ярославский.