На первичном рынке жилья России в I квартале 2023 года цены выросли на 11,4% по отношению к I кварталу 2022 года. Об этом сообщил Росстат в своем очередном докладе, который был опубликован на прошлой неделе.
Между тем за первые три месяца текущего года цены на новостройки в стране снизились на 0,6%. Как отмечается в исследовании, стоимость типовых проектов упала на 0,5%, комплексы улучшенного качества подешевели на 0,8%, но строящееся элитное жилье немного подорожало – на 1,1%.
Средняя цена за квадратный метр в I квартале 2023 года составила 127,2 тыс. рублей (год назад – 109,2 тыс. рублей). Самые дешевые квартиры в России можно купить за 72,6 тыс. руб./кв. м (год назад – 71,7 тыс. руб./кв. м).
В типовых ЖК квадратный метр в среднем оценивается в 115,6 тыс. рублей (год назад – 110,7 тыс. руб.), квартиры улучшенной планировки экспонируются за 127,1 тыс. руб./кв. м (год назад – 99,6 тыс. руб./кв. м). Средние цены на элитное жилье достигли уровня в 292,4 тыс. рублей за «квадрат» (год назад – 234,1 тыс. руб.).
Самые дорогие квадратные метры по итогам I квартала ожидаемо продаются в Москве – средняя цена на новостройки составила в столице 292,8 тыс. рублей. Второе и третье места – у Петербурга и Ленинградской области, в которых кв. метр стоит в среднем 212,5 тыс. рублей и 163,8 тыс. рублей соответственно.
Между прочим
Увеличение объема новостроек и снижение спроса привели к стагнации цен
Автор: Анна Осокина